Schweben über dem Wörthersee - eine Villa mit Logenblick ins Türkis
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 905/03697
Zimmer6
Fläche m²205
Ort: 9082 Maria Wörth
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 2.900.000,00
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Merkmale
Baujahr
2005
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
1.072 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Eine Rarität am Wörthersee: Stilvolle Panoramavilla mit spektakulärem Seeblick und optionalem Seegrundstück. Höchste Privatsphäre, traumhafte Sunset-Lage und exklusives Wohnen vereinen sich zu einem Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.
Ein Logenplatz über dem Wörthersee. Ein optionaler privater Seegrund am Wasser. Eine Rarität für Generationen.
Es gibt Anwesen, die man bewundert. Und es gibt jene wenigen, die man niemals wieder vergisst.
Hoch über dem türkisblauen Wörthersee, eingebettet in die Ruhe eines geschützten Waldhanges, eröffnet sich ein Lebensraum von außergewöhnlicher Schönheit. Die elegante Villa schwebt förmlich über dem See und bietet einen Panoramablick, der vom Sonnenaufgang bis zu den letzten goldenen Lichtstrahlen des Abends jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier verschmelzen Architektur, Natur und Aussicht zu einer Kulisse, wie sie selbst am Wörthersee nur äußerst selten zu finden ist.
Doch dieses Anwesen bietet weit mehr als einen spektakulären Ausblick.
Über das eigene Grundstück gelangen Sie in wenigen Augenblicken zum türkisen Wasser. Während andere den See besuchen, gehört er hier zu Ihrem Alltag. Der erste Sprung ins Wasser am Morgen, entspannte Stunden auf der Seeterrasse oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang werden Teil Ihres persönlichen Lebensgefühls.
Die 2005 errichtete Villa wurde mit höchstem Qualitätsanspruch erbaut und überzeugt durch zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und modernste Haustechnik. Großzügige Wohnbereiche öffnen sich zur beeindruckenden Seeterrasse und holen das Panorama in jeden Raum. Eine separate Gästewohnung, weitläufige Außenanlagen sowie zahlreiche Stellplätze bieten Komfort und Privatsphäre für Familie und Freunde. Nachhaltige Haustechnik mit Erdwärme, kontrollierter Wohnraumlüftung und energieeffizienter Bauweise unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieses besonderen Hauses.
Die Villa bieten wir aktuell auch in Kombination mit einem optionalen Seegrundstück an. Die Kombination aus einer repräsentativen Panoramavilla und einem privaten Seegrund zählt zu den seltensten Immobilienangeboten am Wörthersee. Sie vereint die Vorzüge eines exklusiven Wohnsitzes mit dem Luxus eines eigenen Seezugangs – eine Verbindung, die heute kaum mehr verfügbar ist und deren Seltenheitswert von Jahr zu Jahr steigt.
Nur wenige Minuten vom Zentrum Klagenfurts entfernt genießen Sie absolute Privatsphäre, Ruhe und Natur, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Ort, an dem sich das Leben entschleunigt und jeder Tag den Charakter eines Urlaubs erhält.
Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Vermächtnis. Ein Ort für Generationen. Und eine der seltenen Gelegenheiten, am Wörthersee nicht nur mit Blick auf den See zu leben – sondern ihn tatsächlich Ihr Eigen nennen zu dürfen.
Wenn diese faszinierende Liegenschaft Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich kennenzulernen.
Ihr ATV-Immobilien Team
Ein Logenplatz über dem Wörthersee. Ein optionaler privater Seegrund am Wasser. Eine Rarität für Generationen.
Es gibt Anwesen, die man bewundert. Und es gibt jene wenigen, die man niemals wieder vergisst.
Hoch über dem türkisblauen Wörthersee, eingebettet in die Ruhe eines geschützten Waldhanges, eröffnet sich ein Lebensraum von außergewöhnlicher Schönheit. Die elegante Villa schwebt förmlich über dem See und bietet einen Panoramablick, der vom Sonnenaufgang bis zu den letzten goldenen Lichtstrahlen des Abends jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier verschmelzen Architektur, Natur und Aussicht zu einer Kulisse, wie sie selbst am Wörthersee nur äußerst selten zu finden ist.
Doch dieses Anwesen bietet weit mehr als einen spektakulären Ausblick.
Über das eigene Grundstück gelangen Sie in wenigen Augenblicken zum türkisen Wasser. Während andere den See besuchen, gehört er hier zu Ihrem Alltag. Der erste Sprung ins Wasser am Morgen, entspannte Stunden auf der Seeterrasse oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang werden Teil Ihres persönlichen Lebensgefühls.
Die 2005 errichtete Villa wurde mit höchstem Qualitätsanspruch erbaut und überzeugt durch zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und modernste Haustechnik. Großzügige Wohnbereiche öffnen sich zur beeindruckenden Seeterrasse und holen das Panorama in jeden Raum. Eine separate Gästewohnung, weitläufige Außenanlagen sowie zahlreiche Stellplätze bieten Komfort und Privatsphäre für Familie und Freunde. Nachhaltige Haustechnik mit Erdwärme, kontrollierter Wohnraumlüftung und energieeffizienter Bauweise unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieses besonderen Hauses.
Die Villa bieten wir aktuell auch in Kombination mit einem optionalen Seegrundstück an. Die Kombination aus einer repräsentativen Panoramavilla und einem privaten Seegrund zählt zu den seltensten Immobilienangeboten am Wörthersee. Sie vereint die Vorzüge eines exklusiven Wohnsitzes mit dem Luxus eines eigenen Seezugangs – eine Verbindung, die heute kaum mehr verfügbar ist und deren Seltenheitswert von Jahr zu Jahr steigt.
Nur wenige Minuten vom Zentrum Klagenfurts entfernt genießen Sie absolute Privatsphäre, Ruhe und Natur, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Ort, an dem sich das Leben entschleunigt und jeder Tag den Charakter eines Urlaubs erhält.
Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Vermächtnis. Ein Ort für Generationen. Und eine der seltenen Gelegenheiten, am Wörthersee nicht nur mit Blick auf den See zu leben – sondern ihn tatsächlich Ihr Eigen nennen zu dürfen.
Wenn diese faszinierende Liegenschaft Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich kennenzulernen.
Ihr ATV-Immobilien Team