Geschäftslokal im EG mit Schauflächen - wird noch renoviert

TAURUS Immobilien präsentiert:

Gewerbeeinheit/Geschäft direkt am Hauptplatz

* Aufteilung:
- großzügiger und heller Eingangsbereich,
- großer, offener Verkaufsraum,
- abschließbarer Lagerraum,
- WC Anlagen Damen und Herren,
- Zugang zum Innenhof
- Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche

* Renovierung seitens des Vermieters gerne möglich
* im Erdgeschoß gelegen - barrierefrei!
* Ausrichtung Süd und West
* Innenhof ostseitig
* am Hauptplatz - direkt gegenüber von einer Apotheke gelegen (gute Frequenz)
* Ein Parkhaus ist in 2 Gehminuten Entfernung gegeben. Mit Parkuhr kann man am bzw. um den Hauptplatz 90 Minuten lang kostenlos parken.
* sehr gute fußläufige Infrastruktur und starke Fußgängerfrequenz


• Angeboten um € 668, - Mietzins brutto / Monat inkl. BK + HK, exkl. Strom
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 407,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 136,36 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 58,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 66,04

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Gesamtbetrag € 668

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Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C