Meine erste Wohnung - mit Blick ins Grüne
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: BPI3405
Zimmer3
Fläche m²72
Rudner Straße 29, 9112 Griffen
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 105.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Die Wohnung wird mittels Holzofen beheizt.
Andere Heizalternativen:
Infrarotheizung: Kostenpunkt ca. 3.400€
Fernwärmeanschluss (bereits im Gebäude): Kostenvoranschlag ausstehend
Andere Heizalternativen:
Infrarotheizung: Kostenpunkt ca. 3.400€
Fernwärmeanschluss (bereits im Gebäude): Kostenvoranschlag ausstehend
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1967
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
79 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
70.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.12
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Vorentscheidung. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder gehen Sie direkt auf:
https://youtu.be/Sk_cMym49JM
Diese 3-Zimmerwohnung besticht durch ihren charmanten Grundriss und ihre ideale Ost-West-Ausrichtung. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Loggia zur Westseite hin, die einen entzückenden Blick auf die natürliche Umgebung bietet. Dieser Außenbereich ist ideal für Entspannung und gesellige Momente im Freien.
Die Zimmer in dieser Wohnung sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitieren, was nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch Energiekosten spart.
Die aktuellen Eigentümer haben die Wohnung rein mit dem Holzofen betrieben. 2-3 Mal im Winter nachlegen war, aufgrund des Dachgeschosses und der Sonneneinstrahlung, ausreichend.
https://youtu.be/Sk_cMym49JM
Diese 3-Zimmerwohnung besticht durch ihren charmanten Grundriss und ihre ideale Ost-West-Ausrichtung. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Loggia zur Westseite hin, die einen entzückenden Blick auf die natürliche Umgebung bietet. Dieser Außenbereich ist ideal für Entspannung und gesellige Momente im Freien.
Die Zimmer in dieser Wohnung sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitieren, was nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch Energiekosten spart.
Die aktuellen Eigentümer haben die Wohnung rein mit dem Holzofen betrieben. 2-3 Mal im Winter nachlegen war, aufgrund des Dachgeschosses und der Sonneneinstrahlung, ausreichend.
Lageinformation
Rudner Straße 29, 9112 Griffen
Anbieter kontaktieren
St. Veiter Ring 35
9020 Klagenfurt