Kaiserallee Grafenstein - Einfamilienhaus I - III belagsfertig (freistehend)
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68a96cd49d885229254c7400
Zimmer5
Fläche m²142
Ort: 9131 Grafenstein
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Weitere Kostendetails
Keine Provision, da direkt vom Bauträger!
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Belagsfertige Ausführung – Innenausbau & Ausstattung nach Ihren Wünschen
Großzügige Privatgärten für Spiel, Entspannung und Genuss
Überdachte Terrasse mit 33 m² - viel Platz für gemeinsame Stunden im Freien
Süd-Ausrichtung für viel Licht und Behaglichkeit
Helle, offene Wohnräume mit rund 142 m² Wohnfläche
Drei Schlafzimmer & Spielflur – Platz für die ganze Familie
Separater Technikraum für die Haustechnik
Glasfaser-Internetanschluss für höchste Konnektivität
Vorbereitung für PV-Anlage – nachhaltig und zukunftsorientiert
Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung
und vieles mehr…
Belagsfertige Ausführung – Innenausbau & Ausstattung nach Ihren Wünschen
Großzügige Privatgärten für Spiel, Entspannung und Genuss
Überdachte Terrasse mit 33 m² - viel Platz für gemeinsame Stunden im Freien
Süd-Ausrichtung für viel Licht und Behaglichkeit
Helle, offene Wohnräume mit rund 142 m² Wohnfläche
Drei Schlafzimmer & Spielflur – Platz für die ganze Familie
Separater Technikraum für die Haustechnik
Glasfaser-Internetanschluss für höchste Konnektivität
Vorbereitung für PV-Anlage – nachhaltig und zukunftsorientiert
Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung
und vieles mehr…
Merkmale
Fläche
142 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Nutzfläche
142 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
GRÜN. RUHIG. FAMILIENFREUNDLICH.
Wohnen mit Charme, Komfort und Charakter – belagsfertig ab € 599.000,-
Im westlichen Teil der Kaiserallee entstehen vier moderne Einfamilienhäuser, die ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur verbinden. Hier vereinen sich Privatsphäre, Qualität und Lebensfreude – der perfekte Ort für Familien, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.
Wohnen mit durchdachtem Konzept
Jede Einheit überzeugt mit einer klaren, modernen Raumaufteilung: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein separates Zimmer für Homeoffice oder als Gästezimmer, sowie drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss. Der Spielflur lässt auch Kinderherzen höherschlagen und bietet zusätzlichen Platz für Spiel, Arbeit oder Rückzug. So entsteht ein Zuhause, das allen Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.
Raumaufteilung im Detail
Erdgeschoss
Wohnen / Kochen / Essen: 44,1 m²
Hauswirtschaft: 5,85 m²
Dusche / WC: 3,2 m²
Garderobe / Vorraum: 3,78 m²
Büro / Homeoffice: 10,77 m²
Obergeschoss
Schlafzimmer I: 15,92 m²
Schlafzimmer II: 17,02 m²
Schlafzimmer III: 15,67 m²
Bad: 7,93 m²
Spielflur: 11,51 m²
WC: 1,93 m²
Dusche: 4,25 m²
Wohnfläche gesamt: 141,93 m²
Qualität und Grundstücksgrößen
Die Häuser entstehen auf großzügigen Grundstücken zwischen 546 m² und 745 m², welche bereits mit einer Einfriedung versehen sind und bieten damit viel Platz für Garten und Freizeit. Hochwertige Wärmedämmung sorgt für Energieeffizienz und Behaglichkeit in allen Jahreszeiten, während die langlebigen Kunststoff-Alu-Fenster ein modernes Erscheinungsbild und geringen Wartungsaufwand garantieren. So vereinen die Häuser Komfort, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.
Grundstücksgrößen
Haus I – 678 m²
Haus II – 546 m²
Haus III – 745 m²
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden kann.
Ab € 599.000,- belagsfertig (exkl. Carport, exkl. Freizeitbox, exkl. Keller).
Wohnen mit Charme, Komfort und Charakter – belagsfertig ab € 599.000,-
Im westlichen Teil der Kaiserallee entstehen vier moderne Einfamilienhäuser, die ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur verbinden. Hier vereinen sich Privatsphäre, Qualität und Lebensfreude – der perfekte Ort für Familien, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.
Wohnen mit durchdachtem Konzept
Jede Einheit überzeugt mit einer klaren, modernen Raumaufteilung: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein separates Zimmer für Homeoffice oder als Gästezimmer, sowie drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss. Der Spielflur lässt auch Kinderherzen höherschlagen und bietet zusätzlichen Platz für Spiel, Arbeit oder Rückzug. So entsteht ein Zuhause, das allen Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.
Raumaufteilung im Detail
Erdgeschoss
Wohnen / Kochen / Essen: 44,1 m²
Hauswirtschaft: 5,85 m²
Dusche / WC: 3,2 m²
Garderobe / Vorraum: 3,78 m²
Büro / Homeoffice: 10,77 m²
Obergeschoss
Schlafzimmer I: 15,92 m²
Schlafzimmer II: 17,02 m²
Schlafzimmer III: 15,67 m²
Bad: 7,93 m²
Spielflur: 11,51 m²
WC: 1,93 m²
Dusche: 4,25 m²
Wohnfläche gesamt: 141,93 m²
Qualität und Grundstücksgrößen
Die Häuser entstehen auf großzügigen Grundstücken zwischen 546 m² und 745 m², welche bereits mit einer Einfriedung versehen sind und bieten damit viel Platz für Garten und Freizeit. Hochwertige Wärmedämmung sorgt für Energieeffizienz und Behaglichkeit in allen Jahreszeiten, während die langlebigen Kunststoff-Alu-Fenster ein modernes Erscheinungsbild und geringen Wartungsaufwand garantieren. So vereinen die Häuser Komfort, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.
Grundstücksgrößen
Haus I – 678 m²
Haus II – 546 m²
Haus III – 745 m²
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden kann.
Ab € 599.000,- belagsfertig (exkl. Carport, exkl. Freizeitbox, exkl. Keller).