Kaiserallee Grafenstein - Einfamilienhaus I - III schlüsselfertig & unterkellert (freistehend)
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68de6c34b77354386ca380d1
Zimmer5
Fläche m²142
Ort: 9131 Grafenstein
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 740.000,00
Weitere Kostendetails
Keine Provision, da direkt vom Bauträger!
Ausstattung
Zimmer
5
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Schlüsselfertige Ausführung – sofort bezugsbereit
Vollständig unterkellert
Inklusive Doppelcarport mit Platz für 2 PKWs
Inklusive Freizeitbox für zusätzlichen Stauraum
Großzügige Privatgärten für Spiel, Entspannung und Genuss
Überdachte Terrasse – viel Platz für gemeinsame Stunden im Freien
Parkettböden
Fußbodenheizung samt Unterputzverteiler inkl. zentralem Thermostat
Großformatige Fliesen
Hochwertige Innentüren in verschiedenen Designs
Sanitärkeramik vom Markenhersteller
Separater Technikraum für die Haustechnik
Glasfaser-Internetanschluss für höchste Konnektivität
Vorbereitung für PV-Anlage – nachhaltig und zukunftsorientiert
Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung
Hochwertige Wärmedämmung & langlebige Kunststoff-Alu-Fenster
Grundstück bereits mit Zaun eingefriedet
und vieles mehr…
Vollständig unterkellert
Inklusive Doppelcarport mit Platz für 2 PKWs
Inklusive Freizeitbox für zusätzlichen Stauraum
Großzügige Privatgärten für Spiel, Entspannung und Genuss
Überdachte Terrasse – viel Platz für gemeinsame Stunden im Freien
Parkettböden
Fußbodenheizung samt Unterputzverteiler inkl. zentralem Thermostat
Großformatige Fliesen
Hochwertige Innentüren in verschiedenen Designs
Sanitärkeramik vom Markenhersteller
Separater Technikraum für die Haustechnik
Glasfaser-Internetanschluss für höchste Konnektivität
Vorbereitung für PV-Anlage – nachhaltig und zukunftsorientiert
Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung
Hochwertige Wärmedämmung & langlebige Kunststoff-Alu-Fenster
Grundstück bereits mit Zaun eingefriedet
und vieles mehr…
Merkmale
Fläche
142 m²
Nutzfläche
142 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
GRÜN. RUHIG. FAMILIENFREUNDLICH.
Wohnen mit Charme, Komfort und Charakter – schlüsselfertig ab € 740.000,-
Im westlichen Teil der Kaiserallee entstehen vier moderne, freistehende Einfamilienhäuser, die ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur verbinden. Hier vereinen sich Privatsphäre, Qualität und Lebensfreude – der perfekte Ort für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit durchdachten Details suchen.
Wohnen mit durchdachtem Konzept
Jede Einheit überzeugt mit einer klaren, modernen Raumaufteilung: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein separates Zimmer für Homeoffice oder als Gästezimmer, sowie drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss. Der Spielflur lässt auch Kinderherzen höherschlagen und bietet zusätzlichen Platz für Spiel, Arbeit oder Rückzug. So entsteht ein Zuhause, das allen Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.
Raumaufteilung im Detail
Erdgeschoss
Wohnen / Kochen / Essen: 44,1 m²
Hauswirtschaft: 5,85 m²
Dusche / WC: 3,2 m²
Garderobe / Vorraum: 3,78 m²
Büro / Homeoffice: 10,77 m²
Obergeschoss
Schlafzimmer I: 15,92 m²
Schlafzimmer II: 17,02 m²
Schlafzimmer III: 15,67 m²
Bad: 7,93 m²
Spielflur: 11,51 m²
WC: 1,93 m²
Dusche: 4,25 m²
Wohnfläche gesamt: 141,93 m²
VOLLSTÄNDIGE UNTERKELLERUNG!
Parken mit Zukunft
Jedes Einfamilienhaus verfügt über ein Doppelcarport, welches Platz für 2 PKWs bietet. Die Stellplätze sind mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet – zukunftssicher und umweltbewusst.
Qualität und Grundstücksgrößen
Die Häuser entstehen auf großzügigen Grundstücken zwischen 546 m² und 745 m², welche bereits mit einer Einfriedung versehen sind und bieten damit viel Platz für Garten und Freizeit. Hochwertige Wärmedämmung sorgt für Energieeffizienz und Behaglichkeit in allen Jahreszeiten, während die langlebigen Kunststoff-Alu-Fenster ein modernes Erscheinungsbild und geringen Wartungsaufwand garantieren. So vereinen die Häuser Komfort, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.
Grundstücksgrößen
Haus I – 678 m²
Haus II – 546 m²
Haus III – 745 m²
Kaufpreis
Hier entsteht mehr als nur ein Haus – hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. Mit der belagsfertigen Ausführung haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden kann.
Ab € 740.000,- schlüsselfertig (inkl. Carport, inkl. Freizeitbox, inkl. Keller).
Wohnen mit Charme, Komfort und Charakter – schlüsselfertig ab € 740.000,-
Im westlichen Teil der Kaiserallee entstehen vier moderne, freistehende Einfamilienhäuser, die ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur verbinden. Hier vereinen sich Privatsphäre, Qualität und Lebensfreude – der perfekte Ort für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit durchdachten Details suchen.
Wohnen mit durchdachtem Konzept
Jede Einheit überzeugt mit einer klaren, modernen Raumaufteilung: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein separates Zimmer für Homeoffice oder als Gästezimmer, sowie drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss. Der Spielflur lässt auch Kinderherzen höherschlagen und bietet zusätzlichen Platz für Spiel, Arbeit oder Rückzug. So entsteht ein Zuhause, das allen Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.
Raumaufteilung im Detail
Erdgeschoss
Wohnen / Kochen / Essen: 44,1 m²
Hauswirtschaft: 5,85 m²
Dusche / WC: 3,2 m²
Garderobe / Vorraum: 3,78 m²
Büro / Homeoffice: 10,77 m²
Obergeschoss
Schlafzimmer I: 15,92 m²
Schlafzimmer II: 17,02 m²
Schlafzimmer III: 15,67 m²
Bad: 7,93 m²
Spielflur: 11,51 m²
WC: 1,93 m²
Dusche: 4,25 m²
Wohnfläche gesamt: 141,93 m²
VOLLSTÄNDIGE UNTERKELLERUNG!
Parken mit Zukunft
Jedes Einfamilienhaus verfügt über ein Doppelcarport, welches Platz für 2 PKWs bietet. Die Stellplätze sind mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet – zukunftssicher und umweltbewusst.
Qualität und Grundstücksgrößen
Die Häuser entstehen auf großzügigen Grundstücken zwischen 546 m² und 745 m², welche bereits mit einer Einfriedung versehen sind und bieten damit viel Platz für Garten und Freizeit. Hochwertige Wärmedämmung sorgt für Energieeffizienz und Behaglichkeit in allen Jahreszeiten, während die langlebigen Kunststoff-Alu-Fenster ein modernes Erscheinungsbild und geringen Wartungsaufwand garantieren. So vereinen die Häuser Komfort, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.
Grundstücksgrößen
Haus I – 678 m²
Haus II – 546 m²
Haus III – 745 m²
Kaufpreis
Hier entsteht mehr als nur ein Haus – hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. Mit der belagsfertigen Ausführung haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden kann.
Ab € 740.000,- schlüsselfertig (inkl. Carport, inkl. Freizeitbox, inkl. Keller).