Kaiserallee Grafenstein - Einfamilienhaus schlüsselfertig (gekoppelt)
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68d12b7de4dee1c81b00c646
Zimmer4
Fläche m²118
Ort: 9131 Grafenstein
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 544.000,00
Provisionshinweis
Keine Provision, da direkt vom Bauträger!
Weitere Kostendetails
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbsteuer (3,5 %), sowie Anwalts- bzw. Notarkosten gem. Tarifordnung an.
Profitieren Sie jetzt von der ausgesetzten Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %) sowie der ausgesetzten Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2%).
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
• Schlüsselfertige Ausführung – Koffer packen und einziehen
• wahlweise Sattel- oder Flachdach
• Eigenständige Grundstücke mit eigener Infrastruktur (daher kein Wohnungseigentum)
• Gartenflächen mit überdachter Terrasse (25 m²) für entspannte Stunden im Freien
• Süd-Ausrichtung für helle Wohnräume
• Innentüren zur Auswahl in verschiedenen Designs
• Markenböden inkl. Trittschalldämmung
• Hochwertige Sanitärkeramik
• Qualitative Wärmedämmung für Energieeffizienz
• Fußbodenheizung samt Unterputzverteiler inkl. zentralem • Thermostat
• Regionale Fernwärme (Ganzjahresbetrieb)
• Langlebige Kunststoff-Alu-Fenster
• Glasfaser-Internetanschluss für höchste Konnektivität
• Vorbereitung für PV-Anlage – nachhaltig und zukunftssicher
• Außenwasseranschluss für die Gartenbewässerung
• 2 überdachte Carportplätze
• und vieles mehr…
• wahlweise Sattel- oder Flachdach
• Eigenständige Grundstücke mit eigener Infrastruktur (daher kein Wohnungseigentum)
• Gartenflächen mit überdachter Terrasse (25 m²) für entspannte Stunden im Freien
• Süd-Ausrichtung für helle Wohnräume
• Innentüren zur Auswahl in verschiedenen Designs
• Markenböden inkl. Trittschalldämmung
• Hochwertige Sanitärkeramik
• Qualitative Wärmedämmung für Energieeffizienz
• Fußbodenheizung samt Unterputzverteiler inkl. zentralem • Thermostat
• Regionale Fernwärme (Ganzjahresbetrieb)
• Langlebige Kunststoff-Alu-Fenster
• Glasfaser-Internetanschluss für höchste Konnektivität
• Vorbereitung für PV-Anlage – nachhaltig und zukunftssicher
• Außenwasseranschluss für die Gartenbewässerung
• 2 überdachte Carportplätze
• und vieles mehr…
Merkmale
Fläche
118 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
MODERN. NATURVERBUNDEN. WERTBESTÄNDIG.
Einfamilienhäuser mit Wohlfühlfaktor – schlüsselfertig ab € 544.000,-
In der Kaiserallee entstehen sechs moderne, gekoppelte Einfamilienhäuser. Hier vereinen sich Privatsphäre, Qualität und Lebensfreude – der perfekte Ort für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit durchdachten Details suchen. Die Häuser sind ausschließlich über die Carports miteinander gekoppelt. Jedes Haus steht auf einem eigenständigen Grundstück!
Wohnen mit klarem Konzept
Die Häuser begeistern mit einem klar strukturierten Grundriss und viel Raum zum Wohlfühlen.
Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Verbindung zwischen Innen und Außen. Im Obergeschoss erwarten Sie helle Zimmer, die Rückzug und Geborgenheit bieten. So entsteht ein Zuhause, das Wärme, Komfort und Lebensqualität vereint – perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt.
Raumaufteilung im Detail
Erdgeschoss
Wohnen / Kochen / Essen: 40,22 m²
Stiege: 5,48 m²
Wäsche / Technik: 8,32 m²
WC: 2,18 m²
Garderobe / Vorraum: 4,00 m²
Abstellraum / Speis: 3,24 m²
Obergeschoss
Zimmer I: 15,81 m²
Zimmer II: 15,90 m²
Zimmer III: 10,33 m²
Bad: 5,56 m²
Gang: 6,48 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 118 m²
Qualität & Grundstücksgrößen
Jedes Haus steht auf einem eigenständigen Grundstück mit eigener Infrastruktur – somit kein Wohnungseigentum, sondern Ihr persönliches Grundstück. Die Grundstücke variieren in Größen zwischen 304 m² und 682 m² und schaffen damit den idealen Rahmen für individuelle Entfaltung.
Grundstücksgrößen im Überblick
Anlage 1
Top 1 – 682 m²
Top 2 – 493 m²
Top 3 – 649 m²
Anlage 2
Top 1 – 354 m²
Top 2 – 304 m²
Anlage 3
Top 3 – 331 m²
Hier entsteht mehr als nur ein Haus – hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. Mit der schlüsselfertigen Ausführung können Sie sofort einziehen und den Komfort Ihres neuen Zuhauses vom ersten Tag an genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.
Kaufpreis: ab € 544.000,- (schlüsselfertig, inkl. Carport & Freizeitbox)
Einfamilienhäuser mit Wohlfühlfaktor – schlüsselfertig ab € 544.000,-
In der Kaiserallee entstehen sechs moderne, gekoppelte Einfamilienhäuser. Hier vereinen sich Privatsphäre, Qualität und Lebensfreude – der perfekte Ort für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit durchdachten Details suchen. Die Häuser sind ausschließlich über die Carports miteinander gekoppelt. Jedes Haus steht auf einem eigenständigen Grundstück!
Wohnen mit klarem Konzept
Die Häuser begeistern mit einem klar strukturierten Grundriss und viel Raum zum Wohlfühlen.
Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Verbindung zwischen Innen und Außen. Im Obergeschoss erwarten Sie helle Zimmer, die Rückzug und Geborgenheit bieten. So entsteht ein Zuhause, das Wärme, Komfort und Lebensqualität vereint – perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt.
Raumaufteilung im Detail
Erdgeschoss
Wohnen / Kochen / Essen: 40,22 m²
Stiege: 5,48 m²
Wäsche / Technik: 8,32 m²
WC: 2,18 m²
Garderobe / Vorraum: 4,00 m²
Abstellraum / Speis: 3,24 m²
Obergeschoss
Zimmer I: 15,81 m²
Zimmer II: 15,90 m²
Zimmer III: 10,33 m²
Bad: 5,56 m²
Gang: 6,48 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 118 m²
Qualität & Grundstücksgrößen
Jedes Haus steht auf einem eigenständigen Grundstück mit eigener Infrastruktur – somit kein Wohnungseigentum, sondern Ihr persönliches Grundstück. Die Grundstücke variieren in Größen zwischen 304 m² und 682 m² und schaffen damit den idealen Rahmen für individuelle Entfaltung.
Grundstücksgrößen im Überblick
Anlage 1
Top 1 – 682 m²
Top 2 – 493 m²
Top 3 – 649 m²
Anlage 2
Top 1 – 354 m²
Top 2 – 304 m²
Anlage 3
Top 3 – 331 m²
Hier entsteht mehr als nur ein Haus – hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. Mit der schlüsselfertigen Ausführung können Sie sofort einziehen und den Komfort Ihres neuen Zuhauses vom ersten Tag an genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.
Kaufpreis: ab € 544.000,- (schlüsselfertig, inkl. Carport & Freizeitbox)