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Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3832_109

Zimmer-
Fläche m²213
Kaufpreis €238.000,00

Ort: 9135 Bad Eisenkappel
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 238.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Merkmale

Baujahr
ca. 1973
Wohnfläche
213 m²
Nutzfläche
38 m²
Grundstücksfläche
498 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
56.1
HWB-Klasse
C

Beschreibung

TAURUS Immobilien präsentiert:

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

* massiv errichtetes Mehrfamilienhaus
* Grundstück mit Blick auf die Vellach
* im Kur- und Luftkurort Bad Eisenkappel
* unweit vom Kneipp-Wanderweg und dem Zentrum
* nur ca. 450 m vom Vivea Gesundheitshotel entfernt
* nähe Sittersdorf, Gallizien, Slowenien (Jezersko 20 min)

* Aufteilung:
- EG: Wohnung mit 2 Schlafzimmer
- OG: Wohnung mit 2 Schlafzimmer
- DG: Wohnung mit 1 Schlafzimmer
- voll unterkellert + Garage auf Kellerniveau
- weitere Nutzflächen

* 2004 neues Dach mit Bramac Donau Dachstein
* 2004 Dachflächenfenster von Velux
* 2010 Isolierung des Dachbodens
* 2010 einige Fenster du Balkontüren erneuert – Kunststoff Doppelverglasung
* 2010 Vollwärmeschutz ca. 14 cm + Anstrich
* 2010 Isolierung der Kellerdecke
* ZH Fernwärme

* asphaltierte Einfahrt und Hof
* großer Balkon an der Ostseite
* Terrasse und Balkon an der Westseite
* ebenes Grundstück (Großteil Bauland)
* zum Teil eingefriedet

* neuer Energieausweis in Arbeit (aktueller Wert älter als 10 Jahre)
* Verfügbar nach Vereinbarung

Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, der Eigentümer und die Mieter wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks.

Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 56.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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IBBV Taurus GmbH
Tulpengasse 8
9100 Völkermarkt

Herr Ferdinand Orieschnig