Gewerbegrundstück in Bleiburg

• Grundstücksgröße: ca. 3.996 m²
• Grundstücksnummer: 116/1
• Katastralgemeinde: 76010 Moos
• Einlagezahl: 378

• Widmung: Bauland – Gewerbegebiet
• Bebauung: unbebaut
• Nutzungsmöglichkeiten:
  • Gewerbebetrieb
  • Lager / Logistik
  • Produktionshalle
  • Betriebsansiedlung

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der gewerblichen Widmung.

• Wasser: in unmittelbarer Nähe vorhanden
• Kanal: vorhanden
• Zufahrt: über öffentliche Straße gesichert
• Strom / Telekom: in der Umgebung vorhanden

Anschlüsse befinden sich laut Gemeinde im Nahbereich der Grundstücksgrenze.

• Lastenfrei
• Keine eingetragenen Dienstbarkeiten oder Pfandrechte
• Eigentum: 2 Eigentümer (je 50 %)

• Gute Verkehrsanbindung
• Gewerbewidmung – sofort entwickelbar
• Ruhige Lage in zweiter Reihe
• Keine Eintragung im Altlastenkataster
• Grundstück derzeit unbebaut → flexible Planung

Das Grundstück eignet sich ideal für:

• Klein- und Mittelbetriebe
• Investoren im Gewerbebereich
• Eigennutzer mit Expansionsbedarf

Bereswill Immobilien GmbH
Wiener Straße 6-8
3430 Tulln

Udo Bereswill
[Telefonnummer entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap