Einfamilienhaus Sonnenlage 2 Wohneinheiten
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 268415
Zimmer6
Fläche m²170
Ort: 9161 Maria Rain
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 460.000,00
Ausstattung
Zimmer
6
Merkmale
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
2.182 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
130
HWB-Klasse
D
Beschreibung
In Maria Rain und im Speckgürtel Klagenfurt gelegen, wird dieses schöne Einfamilienhaus verkauft.
Auf 2 Ebenen sind rund 170m2 Wohnfläche vorhanden, bestehend derzeit aus 2 Wohneinheiten.
Im Ergeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC, grosse Terrasse
Im Obergerschoss Wohnzimmer 2 Schlafzimmer, Bad und WC, Küche, Vorraum, 2 Balkon
Das Haus ist komplett unterkellert.
4 Carportplätze, eine wunderschöne Terrasse und ein sehr schöner grosser Garten runden das ganze ab.
Sonnenlage, unverbaubarer Blick, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung.
Idealerweise zahlt sich die Kreditrate des Hauses von selbst, wenn eine Wohneinheit vermietet bleibt, oder gar für 2 Familien.
Derzeit ist die obere Wohnung vermietet, kann aber auch bestandsfrei übergeben werden.
Kaufpries VB 460.000,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.
Gerne übermittle ich Ihnen ein Detailexpose, Bitte um Verständnis, dass zum Schutz der Eigentümer keine Detailadresse bekannt gegeben wird.
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 130 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = D
Gesamtenergieeffizienz =
Gesamtenergieeffizienzklasse =
Auf 2 Ebenen sind rund 170m2 Wohnfläche vorhanden, bestehend derzeit aus 2 Wohneinheiten.
Im Ergeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC, grosse Terrasse
Im Obergerschoss Wohnzimmer 2 Schlafzimmer, Bad und WC, Küche, Vorraum, 2 Balkon
Das Haus ist komplett unterkellert.
4 Carportplätze, eine wunderschöne Terrasse und ein sehr schöner grosser Garten runden das ganze ab.
Sonnenlage, unverbaubarer Blick, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung.
Idealerweise zahlt sich die Kreditrate des Hauses von selbst, wenn eine Wohneinheit vermietet bleibt, oder gar für 2 Familien.
Derzeit ist die obere Wohnung vermietet, kann aber auch bestandsfrei übergeben werden.
Kaufpries VB 460.000,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.
Gerne übermittle ich Ihnen ein Detailexpose, Bitte um Verständnis, dass zum Schutz der Eigentümer keine Detailadresse bekannt gegeben wird.
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 130 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = D
Gesamtenergieeffizienz =
Gesamtenergieeffizienzklasse =