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Erdgeschosswohnung mit Parkplatz in Ferlach, HTL Nähe

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 68e764888d2a429bad1ad249

Zimmer2
Fläche m²38,5
Miete €510,00

Ort: 9170 Ferlach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 510,00
Mietpreis/m²
€ 13,25
Betriebskosten
€ 139,40
Kautionshinweis
1100,00

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
500 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
38,5 m²
Anzahl Geschosse
1
Verfügbar ab
Oktober 2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
174
HWB-Klasse
E
fGEE
1.84
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Freundliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ferlach/Kärnten (9170) mit 38,5 m² Wohnfläche und großzügigem 500 m² Garten. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen eigenen Parkplatz. Die monatlichen Kosten betragen 510,00 € inklusive 139,40 € Betriebskosten. Eine Kaution von 1.100,00 € ist erforderlich.
Zusatzkosten fallen noch für Strom (eigener Smartmeter) und eine Haushaltsversicherung an.

Die Wohnung ist ab Oktober 2025 für eine Mindestmietdauer von 3 Jahren verfügbar.
Kündigungsfrist 3 Monate.

Die Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines einstöckigen Gebäudes und umfasst zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Heizwärmebedarf liegt bei 174 kWh/m²a mit einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,84. Eigener Fernwärmezähler.

Der großzügige Garten bietet den Bewohner:innen zusätzlichen Freiraum im Freien.

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Erika Baumgartner