Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ferlach!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 überzeugt durch seine ruhige Lage, eine solide Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Auf rund 124 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Schlafzimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und ganzjährig einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet.

Das Haus ist voll unterkellert mit ca. 63 m² und bietet damit ausreichend Platz für Technik, Lager oder Hobby.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung, ergänzt durch einen Kaminanschluss für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Dach wurde bereits erneuert, die doppelt isolierten Holzfenster unterstreichen den soliden Gesamtzustand.

Das 628 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Garten, Erholung oder individuelle Gestaltung. Für Fahrzeuge stehen ein Doppel-Carport sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung.

Insgesamt eine Immobilie mit guter Substanz, viel Potenzial und attraktiver Grundstücksgröße – ideal für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Hinweis: Der Rasen auf den Außenbildern wurde teilweise digital (KI-unterstützt) visualisiert.

Open House
Montag, 25.05.
Dienstag, 26.05.

Besichtigungen nur gegen Voranmeldung!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!