Großflächiges Bauland mit über 3.000m² samt Altbestand #Karawankenblick
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: K-002527
Zimmer-
Fläche m²80
Ort: 9170 Ferlach
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Kosten
Kaufpreis
€ 398.500,00
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Baujahr
1935
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
3.291 m²
Beschreibung
Großflächiges Baugrundstück mit Altbestand & Karawankenblick – Top-Investment in Ferlach
In sonniger Ruhelage, nur wenige Minuten vom Zentrum Ferlachs entfernt, bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit:
Ein über 3.000 m² großes Grundstück in begehrter Wohnlage mit herrlichem Ausblick auf die Karawanken – ideal für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit Weitblick.
Derzeit besteht ein Altbestand: ein ca. 80 m² großes Wohnhaus, ein Nebengebäude sowie eine Garage. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, könnte jedoch bei Bedarf weiter genutzt oder modernisiert werden.
Besonders interessant:
• Grundstücksgröße über 3.000 m²
• Teilung möglich – ideal für mehrere Bauparzellen
• Sonnige Lage mit Fernblick
• Top-Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Einkauf, ÖV fußläufig erreichbar
• Anschluss an Fernwärme vorhanden
• Ruhige Wohngegend am Stadtrand, dennoch zentrumsnah
Ob als langfristige Anlage, zur Projektentwicklung oder für den privaten Wohntraum mit großzügiger Grundstücksfläche und eine mögliche spätere Teilung – dieses Grundstück bietet vielfältige Perspektiven.
Nutzen Sie diese Gelegenheit – Grundstücke dieser Größe und Lage sind selten!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
In sonniger Ruhelage, nur wenige Minuten vom Zentrum Ferlachs entfernt, bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit:
Ein über 3.000 m² großes Grundstück in begehrter Wohnlage mit herrlichem Ausblick auf die Karawanken – ideal für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit Weitblick.
Derzeit besteht ein Altbestand: ein ca. 80 m² großes Wohnhaus, ein Nebengebäude sowie eine Garage. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, könnte jedoch bei Bedarf weiter genutzt oder modernisiert werden.
Besonders interessant:
• Grundstücksgröße über 3.000 m²
• Teilung möglich – ideal für mehrere Bauparzellen
• Sonnige Lage mit Fernblick
• Top-Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Einkauf, ÖV fußläufig erreichbar
• Anschluss an Fernwärme vorhanden
• Ruhige Wohngegend am Stadtrand, dennoch zentrumsnah
Ob als langfristige Anlage, zur Projektentwicklung oder für den privaten Wohntraum mit großzügiger Grundstücksfläche und eine mögliche spätere Teilung – dieses Grundstück bietet vielfältige Perspektiven.
Nutzen Sie diese Gelegenheit – Grundstücke dieser Größe und Lage sind selten!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Feldkirchnerstraße 46
9020 Klagenfurt