Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: K-003108
Zimmer5
Fläche m²160,06
Ort: 9170 Ferlach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 598.800,00
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
350 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
2023
Wohnfläche
160,06 m²
Grundstücksfläche
675 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Neubau-Einfamilienhaus mit Stil & Top-Ausstattung in ruhiger Lage!
#DesignHaus #Aussenpool #Smart-Home
Dieses in Massiv-Bauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine stilvolle Architektur, modernste Ausstattung und ein Wohn-Ambiente der Extraklasse. Auf rund 160 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen auf zwei Ebenen Großzügigkeit sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Extras.
Die Highlights wie ein Aussenpool samt großer Terrassenfläche und einen gepflegten Gartenbereich sowie klimatisierte Räume und die zentrale Smart-Home Steuerung von Loxone bieten Ihnen hier alles, was das Herz begehrt. Bereits beim Betreten des Hauses wird klar: Hier wurde mit Liebe zum Detail und Sinn für Ästhetik geplant - hochwertige Materialien, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Wohlgefühl.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit fließendem Übergang und direktem Zugang zur Sonnenterrasse – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Garten. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Gästezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich mit zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum und einem Tageslicht-Badezimmer – stilvoll ausgestattet und mit viel Licht.
Die Doppelgarage, die gepflasterte Einfahrt und der liebevoll gestaltete Gartenbereich runden dieses außergewöhnliche Wohnangebot perfekt ab.
Hier vereinen sich Stil, Komfort und Lebensqualität – ein Zuhause zum Verlieben!
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Gästezimmer
• Dusche mit WC
• Vorraum
Obergeschoss:
• Zwei Kinderzimmer
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster
• Abstellraum
HIGHLIGHTS:
• Aussenpool mit 6,5 m x 3,5 m
• Smart-Home von LOXONE
• Klimatisiert
• Doppelgarage mit ca. 32 m²
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#DesignHaus #Aussenpool #Smart-Home
Dieses in Massiv-Bauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine stilvolle Architektur, modernste Ausstattung und ein Wohn-Ambiente der Extraklasse. Auf rund 160 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen auf zwei Ebenen Großzügigkeit sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Extras.
Die Highlights wie ein Aussenpool samt großer Terrassenfläche und einen gepflegten Gartenbereich sowie klimatisierte Räume und die zentrale Smart-Home Steuerung von Loxone bieten Ihnen hier alles, was das Herz begehrt. Bereits beim Betreten des Hauses wird klar: Hier wurde mit Liebe zum Detail und Sinn für Ästhetik geplant - hochwertige Materialien, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Wohlgefühl.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit fließendem Übergang und direktem Zugang zur Sonnenterrasse – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Garten. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Gästezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich mit zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum und einem Tageslicht-Badezimmer – stilvoll ausgestattet und mit viel Licht.
Die Doppelgarage, die gepflasterte Einfahrt und der liebevoll gestaltete Gartenbereich runden dieses außergewöhnliche Wohnangebot perfekt ab.
Hier vereinen sich Stil, Komfort und Lebensqualität – ein Zuhause zum Verlieben!
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Gästezimmer
• Dusche mit WC
• Vorraum
Obergeschoss:
• Zwei Kinderzimmer
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster
• Abstellraum
HIGHLIGHTS:
• Aussenpool mit 6,5 m x 3,5 m
• Smart-Home von LOXONE
• Klimatisiert
• Doppelgarage mit ca. 32 m²
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Feldkirchner Straße 46
9020 Klagenfurt