Die Lichtung „Wohnen, das wächst.“

In Krumpendorf gehört der Wörthersee zum Alltag: der Sprung ins Wasser nach der Arbeit, der Spaziergang am Ufer am Sonntag. Genau hier, an der Hauptstraße 120, entsteht DIE LICHTUNG.

DIE LICHTUNG sind drei Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen. Sie folgen dem Hang und sind über einen gemeinsamen Platz miteinander verbunden. Darunter liegt die Tiefgarage. Gebaut wird in Massivbauweise: Die Fassade ist mit heller Fichte verschalt, die Dächer sind begrünt. Und rund um jede Wohnung laufen großzügige Balkone und Terrassen.

Denn Wohnen soll sich gut anfühlen. Im Winter wärmt die Fußbodenheizung, gespeist von einer Wärmepumpe. Im Sommer kühlt dieselbe Fußbodenheizung  – ganz ohne Klimagerät. Die Photovoltaik-Anlage am Dach liefert Strom dazu für die Allgemeinheit der Anlage. So sitzen Sie im Juli kühl im Wohnzimmer und am Abend auf dem Balkon, während das Licht über die Holzfassade wandert.

Auf einen Blick

• 34 Wohnungen in drei Häusern, zwei bis vier Zimmer
• Massivbauweise mit Fichtenfassade, begrünte Dächer
• Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer
• Photovoltaik-Anlage
• Raumhöhe 2,65 m in den Wohnräumen
• Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz, Rollläden, Raffstore 
• Aufzug in jedem Haus, barrierefreier Zugang
• Tiefgarage mit 54 Stellplätzen, Vorbereitung für E-Ladestationen
• Fahrradraum, Kinderwagenraum, Einlagerungsraum zu jeder Wohnung

Riedergarten. Eine Klasse für sich.

• Seit 1995 in Kärnten zu Hause
• Treuhändische Abwicklung, Ihre Zahlungen sind durchgehend abgesichert
• Für Käufer:innen provisionsfrei
• Eigenes Sonderwunsch- und Mängelmanagement bis zum Ende der Gewährleistung

Sie möchten DIE LICHTUNG kennenlernen? Melden Sie sich doch gleich für eine unverbindliche Vormerkung bei uns.

Haus B, Top 1 · 1. Obergeschoß auf Gartenniveau · 4 Zimmer · 83,08 m² · Terrasse 47,18 m² · Garten 181,24 m² · Südost

Der Hang macht es möglich: ebenerdig hinaus auf eine 47 m² große Terrasse und weiter in den eigenen Garten mit 181 m². Platz für Hochbeete, Liegestühle und Kinder, die barfuß laufen wollen. Vier Zimmer auf 83 m², Ausrichtung nach Südosten mit Sonne bis in den Nachmittag. Dazu ein Einlagerungsraum mit 6,63 m².

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap