Ruhige und helle Mietwohnung in Krumpendorf, 300 m zum See
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 4872
Zimmer3
Fläche m²68,77
Miete €1.130,00
Kochstraße 16, 9201 Krumpendorf am Wörthersee
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.130,00
Mietpreis/m²
€ 16,43
Miete (Netto)
€ 720,00
Betriebskosten
€ 246,50
Heizkosten
€ 163,50
Kaution
€ 3.500,00
Provisionshinweis
Für Mieter Provisionsfrei
Weitere Kostendetails
Alle Preisangaben Brutto ohne Ausweisung der USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Die gesamte Anlage - ehemals ein kleiner Beherbergungsbetrieb - wurde im Zeitraum 2013 bis 2015 innen wie außen umgestaltet und größten Teils erneuert. In den Wohn- und Schlafbereichen sind optisch ansprechende Laminatböden verlegt, das Bad in zeitgemäßem Design verfügt über ein Fenster. Die neuwertige Einbauküche in weiß/Hochglanz mit allen heute üblichen Geräten wurde 2020 geliefert.
Und direkt vor dem Haus gibt es 2 Parkplätze im Freien, ein Kellerabteil fehlt.
Und direkt vor dem Haus gibt es 2 Parkplätze im Freien, ein Kellerabteil fehlt.
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1957
Letzte Sanierung/Modernisierung
Umbau von Beherbergungsbetrieb in Wohnanlage
Wohnfläche
68,77 m²
Verfügbar ab
Kurzfristig - sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
86.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.60
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Unweit des Ortszentrums von Krumpendorf am Wörthersee - nur wenige Gehminuten zum See entfernt - wurde ein ehemaliger Beherbergungsbetrieb umgebaut und 8 kleine Wohneinheiten zwischen 40 - 68 m² errichtet.
Die rund 69 m² große Einheit liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Balkon nach Osten sowie ein feines Wohn-/Esszimmer mit West-Balkon. Die Wohnung wird über eine Treppe im Freien erreicht, Diele, Abstellraum, Dusche und separates WC sind geschickt in der Mitte diese Einheit positioniert.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher abgegeben, Haustiere sind nicht erwünscht, Zweitwohnsitz ist möglich.
Die Gesamtbelastung für dieses Mietobjekt darf max. 40 % vom gesamten Haushaltseinkommen betragen. VOR Mietvertragserstellung ist ein "Mietanbot mit Selbstauskunft" vorzulegen, der Makler ist mit der Besorgung einer Bonitätsauskunft beauftragt. Interessenten mit "KSV-InfoPass für Mieter" werden bevorzugt.
Besichtigungen ab sofort Dienstags, Mittwochs und Donnerstag zwischen 12:00 und 17:00 Uhr. Den Link zur Terminreservierung finden Sie auf Anfrage in Ihrem Exposé.
Erstbesichtigungen generell nur zu üblichen Arbeitszeiten.
Die rund 69 m² große Einheit liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Balkon nach Osten sowie ein feines Wohn-/Esszimmer mit West-Balkon. Die Wohnung wird über eine Treppe im Freien erreicht, Diele, Abstellraum, Dusche und separates WC sind geschickt in der Mitte diese Einheit positioniert.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher abgegeben, Haustiere sind nicht erwünscht, Zweitwohnsitz ist möglich.
Die Gesamtbelastung für dieses Mietobjekt darf max. 40 % vom gesamten Haushaltseinkommen betragen. VOR Mietvertragserstellung ist ein "Mietanbot mit Selbstauskunft" vorzulegen, der Makler ist mit der Besorgung einer Bonitätsauskunft beauftragt. Interessenten mit "KSV-InfoPass für Mieter" werden bevorzugt.
Besichtigungen ab sofort Dienstags, Mittwochs und Donnerstag zwischen 12:00 und 17:00 Uhr. Den Link zur Terminreservierung finden Sie auf Anfrage in Ihrem Exposé.
Erstbesichtigungen generell nur zu üblichen Arbeitszeiten.
Lageinformation
Kochstraße 16, 9201 Krumpendorf am Wörthersee
Anbieter kontaktieren
Kurandtplatz 1 / 1. OG
9020 Klagenfurt am Wörthersee