200 Meter zum Wörthersee - Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten in Krumpendorf

Ich darf Ihnen hier eine sehr interessante Liegenschaft in Krumpendorf vorstellen.

Interessant aus mehreren Gründen:

1. die Lage - keine 200 Meter Entfernung zum Wörthersee

2. Bahnhof und Autobahn sehr schnell erreichbar

3. geeignet für eine Großfamilie

4. geeignet für zwei Generationen unter einem Dach

5. geeignet für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

6. ideal als Ferienimmobilie

Nun zum Objekt:

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, erreicht man es über eine äußerst großzügige Einfahrt, die Parkmöglichkeiten für einige Autos darstellt.

Das Erdgeschoss bietet einer ca. 70 m² großen Dreizimmerwohnung mit tollem Bürobereich Platz oder wird komplett gewerblich genutzt.

Die Gestaltung und Benützung der Zimmer zeichnet die Flexibiltät dieser Immobilie aus.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Vierzimmerwohnung mit einmaliger Terrasse.

Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer bzw. Ankleiden untergebracht.

In jedem Geschoss befindet sich ein Badezimmer.

Eine Küche finden Sie im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss.

Das Objekt ist unterkellert und bietet daher der Pelletsheizung und jeder Menge Stauraum Platz.

Der gepflegt Eindruck setzt sich im Garten fort und man kann erkennen welch hoher Erholungswert hier geboten wird.

Wer eine Immobilie weg vom großen Trubel sucht, aber dennoch in kürzester Zeit die infrastrukturellen Vorteile der Landeshauptstadt Klagenfurt nutzen will, der ist hier genau richtig.

Ich hoffe, ich habe Ihre Neugier wecken können und würde Ihnen dieses überzeugende Objekt im Rahmen einer Besichtigung gerne präsentieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap