Büro in Top-Lage von Pörtschach - Erstbezug

Dieses 40 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss eines 2026 errichteten Neubaus in der Hauptstraße 163 in Pörtschach am Wörther See und wird erstmals vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre, eine Verfügbarkeit ist ab 01.01.2027 gegeben. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 780 Euro, wobei die Nettomiete 520 Euro beträgt und die Betriebskosten 160 Euro. Die Kaution ist mit 3.000 Euro angegeben, eine Provision fällt nicht an.

Das Büro verfügt über Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss sowie eine Klimaanlage. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind vorhanden.
Das Gebäude ist barrierefrei und rollstuhlgerecht zugänglich, ein Aufzug steht ebenfalls zur Verfügung um zur Tiefgarage zu gelangen. Optional kann ein Tiefgaragenplatz im Haus angemietet werden.