ERSTBEZUG: TRAUMHAFTE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN PÖRTSCHACH AM WÖRTHER SEE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Pörtschach am Wörthersee, einem der schönsten Flecken Kärntens! Diese exklusiven Wohnungen zwischen ca. 44  und 64 m2 bieten Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnerlebnis, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und atemberaubender Natur.

Ausstattung:

• Großzügige Wohnflächen mit offenem Grundriss
• Elegante Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
• Große Fensterfronten für viel Tageslicht und atemberaubende Ausblicke
• Großzügige Terrassen mit direktem Blick auf den See und die Berge
• Kellerabteil
• KFZ-Stellplatz im Freien

Besonderheiten:

• Direkter Zugang zum Seeufer
• Nähe zu Wander- und Radwegen und Strand
• Exklusive Nachbarschaft mit gehobenem Ambiente

Preis:

1. Obergeschoss

• Top 5: € 510.000,--
• Top 6: € 437.000,-- + hochwertige maßgeschneiderte italienische Möblierung: € 25.000,--
• Top 7: € 440.000,--
• Top 8: € 480.000,--

     2. Obergeschoss

• Top 9: € 550.000,--
• Top 10: € 725.400,-- + hochwertige maßgeschneiderte italienische Möblierung: € 25.000,-- + 2 Parkplätze

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap