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The Shore - Exklusives Wohnen in einzigartiger Naturruhelage direkt am See

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6a7c29d2d327ff867f67fb0f

Zimmer9
Fläche m²508
Kaufpreis €10.000.000,00

Ort: 9210 Pörtschach am Wörther See
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 10.000.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
107 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
508 m²
Nutzfläche
508 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
39.4
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Es gibt Lagen am Wörthersee, die selbst für Kenner eine Seltenheit darstellen. Diese außergewöhnliche Haushälfte vereint eine unvergleichliche Uferlage mit jener Diskretion, die heute kaum noch zu finden ist. Umgeben von einem natürlichen Schilfgürtel, öffnet sich das Grundstück zum Wasser hin und schafft eine Atmosphäre vollkommener Ruhe, während sich der Blick in einem beeindruckenden Panorama über den gesamten See verliert.

Hier genießen Sie das Privileg, den Wörthersee nicht nur zu sehen, sondern unmittelbar zu erleben. Ein eigener Badesteg sowie ein Anteil an einem Bootshaus mit Hebeanlage ermöglichen den direkten Zugang zum Wasser – vom ersten Sprung in den See am Morgen bis zur Ausfahrt bei Sonnenuntergang. Das sanfte Plätschern der Wellen, das Spiel des Lichts auf der Wasseroberfläche und die vorbeiziehenden Segelboote werden zum unwiderstehlichen Teil des Alltags.

Die Residenz bietet rund 508 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine Architektur, die Großzügigkeit, Eleganz und Leichtigkeit harmonisch miteinander verbindet. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit atemberaubendem Blick auf den See bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen holen den See in nahezu jeden Wohnbereich und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Eine überdachte Terrasse mit traumhaftem Seeblick, Zugang zum See und hochwertiger Outdoor-Kitchen erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft den perfekten Rahmen für genussvolle Stunden in exklusiver Atmosphäre. Raumhohe Türen, edle Materialien sowie eine exklusive Ausstattung verleihen jedem Raum eine zeitlose Eleganz und ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Die liebevoll angelegte und äußerst gepflegte Gartenanlage fügt sich harmonisch in die Uferlandschaft ein und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Diese beeindruckende Immobilie bietet auf 3 Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt.

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LIVING DELUXE Real Estate GmbH

Herr Thomas Hopfgartner