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ANIMA MEA - Exklusives Wohnen mit privaten Badestrand am Wörthersee - Top 21 1. OG

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0015001163

Zimmer1
Fläche m²53,6
Kaufpreis €419.000,00

Ort: 9210 Pörtschach am Wörthersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 419.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
14 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine zentrale Wärmeversorgung (Fernwärme), welche über eine außentemperaturunabhängige Regelung gesteuert wird. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Verbrauchsmessung wird über einen Mietwärmemengenzähler je Wohneinheit durchgeführt.

Die kopmplette Betriebs- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne gesondert zur Verfügung.

Merkmale

Baujahr
2024
Wohnfläche
53,6 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
42,00
HWB-Klasse
B
fGEE
0,78
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In den hochwertig ausgestatteten Wohnungen von ANIMA MEA stellen sich schnell Lebensfreude, Wohlbefinden und Geborgenheit ein. Körper und Geist kommen wieder in Einklang.

Die lichtdurchfluteten Appartements sind geprägt von klarer Struktur, heller Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Die verwendeten Materialien sorgen für ein wohltuendes Raumklima. Großzügige Loggien, Balkone, Terrassen und Eigengärten lassen See(le), Sonne und Leben herein.

Das vier geschoßige Wohnhaus bietet 26 Wohneinheiten von 41 bis 130 Quadratmetern und eine Tiefgarage mit 46 Abstellplätzen. Im Untergeschoß befinden sich ein Fahrradabstellraum, Kellerabteile Lager- und Technikräume. Zu Fuß betreten Sie das Wohnhaus barrierefrei über die Tiefgarage oder den Vorplatz. Ein Aufzug für 6 - 8 Personen erschließt die Stockwerke.

Jede Wohnung verfügt über ein Schließfach im neu errichteten Badehaus am exklusiven Seegrundstück.

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Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Velden
Karawankenplatz 1 (Villa Mösslacher)
9220 Velden am Wörthersee

Herr Emanuel Kulterer