SEEBLICK- WOHNHAUS mit 7 Wohneinheiten & großzügigem Bauland
Zinshäuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: MB-00245
Zimmer-
Fläche m²323
Ort: 9212 St. Martin am Techelsberg / Sekull
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Ausstattung
Beheizung
Solar, Pellet
WOHNHAUS
• Vollwärmeschutz
• neues Dach
• Solaranlage
• Pellets Zentralheizung
WOHNUNGEN:
• neu Böden
• neue Fenster & Türen
• neue Küchen
• neue Bäder
NEBENGEBÄUDE
- Rohbau mit Seeblick
• Vollwärmeschutz
• neues Dach
• Solaranlage
• Pellets Zentralheizung
WOHNUNGEN:
• neu Böden
• neue Fenster & Türen
• neue Küchen
• neue Bäder
NEBENGEBÄUDE
- Rohbau mit Seeblick
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1966
Letzte Sanierung/Modernisierung
Neues Dach, Solaranlage, Vollwärmeschutz, Fenster, Böden, Bäder, Küchen, Terrassenüberdachungen uvm.
Wohnfläche
323 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
69.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.93
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
SEEBLICK-WOHNHAUS MIT SIEBEN WOHNEINHEITEN, NEBENGEBÄUDE UND WEITEREM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
In schöner Lage in Techelsberg am Wörthersee präsentiert sich dieses Wohnhaus mit sieben Wohneinheiten nach einer umfassenden, hochwertigen Sanierung. Das Haus verfügt über ein neues Dach und eine Solaranlage. Auch die Wohnungen wurden mit viel Sorgfalt modernisiert und überzeugen mit schönen Böden, modernen Küchen und Bädern sowie jeweils einem Balkon oder einer Terrasse.
Besonders reizvoll sind die unterschiedlichen Ausblicke: Je nach Wohnung reicht der Blick über die grüne Umgebung und die Berge bis zum Pyramidenkogel oder zum Wörthersee.
Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit Potenzial für einen Umbau, zusätzliche Einheiten oder weitere Stellplätze. Hinter dem Haus liegt zudem ein weiteres Grundstück in erhöhter Lage, das ebenso bebaubar ist und teilweise Seeblick bietet.
Das insgesamt rund 3691 m² große, als Bauland-Dorfgebiet gewidmete Areal bietet damit zwei Perspektiven: Die bestehenden Wohnungen können als Zinshaus genutzt werden, während Nebengebäude und Grundstück Raum für eine spätere Weiterentwicklung eröffnen. Eine Erweiterung ist keine Voraussetzung, um das Objekt zu nutzen. Für Anleger, Investoren und Bauträger ist dies eine Gelegenheit, ein bereits saniertes Wohnhaus in gefragter Lage mit zusätzlichem Potenzial zu erwerben.
In schöner Lage in Techelsberg am Wörthersee präsentiert sich dieses Wohnhaus mit sieben Wohneinheiten nach einer umfassenden, hochwertigen Sanierung. Das Haus verfügt über ein neues Dach und eine Solaranlage. Auch die Wohnungen wurden mit viel Sorgfalt modernisiert und überzeugen mit schönen Böden, modernen Küchen und Bädern sowie jeweils einem Balkon oder einer Terrasse.
Besonders reizvoll sind die unterschiedlichen Ausblicke: Je nach Wohnung reicht der Blick über die grüne Umgebung und die Berge bis zum Pyramidenkogel oder zum Wörthersee.
Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit Potenzial für einen Umbau, zusätzliche Einheiten oder weitere Stellplätze. Hinter dem Haus liegt zudem ein weiteres Grundstück in erhöhter Lage, das ebenso bebaubar ist und teilweise Seeblick bietet.
Das insgesamt rund 3691 m² große, als Bauland-Dorfgebiet gewidmete Areal bietet damit zwei Perspektiven: Die bestehenden Wohnungen können als Zinshaus genutzt werden, während Nebengebäude und Grundstück Raum für eine spätere Weiterentwicklung eröffnen. Eine Erweiterung ist keine Voraussetzung, um das Objekt zu nutzen. Für Anleger, Investoren und Bauträger ist dies eine Gelegenheit, ein bereits saniertes Wohnhaus in gefragter Lage mit zusätzlichem Potenzial zu erwerben.