3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Hauptwohnsitzwidmung

Dieses Projekt ist etwas Besonderes, weil es bewusst abseits des typischen Wörthersee-Trubels liegt. Etwas erhöht, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und Wald, öffnet sich der Blick frei über den See und in die Natur. Die Lage bietet eine Ruhe - keine Durchzugsstraße, kein touristischer Druck. Einfach Ankommen, Durchatmen, Zurückziehen.

In sieben modernen Villen entstehen insgesamt 15 hochwertige Wohnungen – jede für sich ein Rückzugsort mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Gartenflächen. Einige Einheiten bieten einen direkten, unverbaubaren Seeblick. Der Allgemeinpool sowie zwei optionale Privatpools unterstreichen den exklusiven Charakter der Anlage.

Ein wesentlicher Vorteil: Es handelt sich um Freizeitwohnsitze, wodurch diese Liegenschaft auch aus Sicht eines Investors äußerst attraktiv ist. Eigentümer können flexibel entscheiden, ob sie hier ihren Hauptwohnsitz oder einen Freizeitwohnsitz begründen – ein entscheidender Mehrwert in einer Region, in der Freizeitwidmungen rar sind.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2028 vorgesehen.

• 15 hochwertige Wohneinheiten in 7 Villen.
• Teilweise traumhafter Seeblick und Panoramablick auf die Karawanken.
• Optional private Pools bei ausgewählten Einheiten.
• Großzügige Terrassen, Gärten oder Gründächer.
• Seltene Freizeitwohnsitzwidmung – auch als Hauptwohnsitz nutzbar.

• Strandbad Saag: ca. 10 Minuten
• Wörthersee: ca. 10 Minuten
• Forstsee: ca. 11 Minuten
• Saissersee: ca. 15 Minuten
• Ossiacher See: ca. 30 Minuten

Erleben Sie das Projekt im Video hier!

Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

• Vorraum
• Badezimmer
• 2 Schlafzimmer
• separates WC 
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche 
• 2 Terrassen
• Gründach

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.250m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.750m

Sonstige
Bank <3.250m
Geldautomat <3.250m
Post <3.250m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap