Grundstück mit genehmigter Planung für 53 Wohneinheiten mit Seeblick! PROVISIONSFREI
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67515b3c6fa6bf70d5cf101e
Zimmer-
Fläche m²9.732
Ort: 9220 Velden am Wörther See
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Kosten
Kaufpreis
€ 8.590.000,00
Weitere Kostendetails
Grundstück mit Baugenehmigung
Ausstattung
Baugenehmigung für 53 Wohneinheiten
Merkmale
Fläche
9.732 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
PROVISIONSFREI
Grundstück mit genehmigter Planung für Wohnbebauung in Techelsberg am Wörthersee in Südhanglage (ca. 7 km von Velden entfernt)
• Grundstück mit Baugenehmigung für 53 exklusive Wohneinheiten im westlichen Teil der Ortschaft Sekull (St. Martin am Techelsberg)
• Bei der geplanten Bebauung handelt es sich um vier Baukörper in Terrassenbauweise
mit 180° Seeblick
• Für die Wohnanlage sind 90 Stellplätze (37 freistehende und 53 überdachte Stellplätze) vorgesehen
• Die Wohnungstypologie weist eine große Anzahl an unterschiedlichen Größen und Zuschnitten auf (Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen)
• Verkaufspreise für vergleichbare Neubauprojekte liegt zwischen 7.000 €/m² - 9.000 €/m²
• Kauf als Asset- oder Share-Deal möglich
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das Grundstück inklusive der Rohbauten oder schlüsselfertig zu erwerben. Die Preise gestalten sich wie folgt:
Grundstück inkl. Rohbau (ohne Carports) 14.900.000,- €
Grundstück inkl. schlüsselfertigem Bau 29.900.000,- €
Stellplätze, Carports u. Tiefgaragenplätze 900.000,- €
Ein Angebot eines Generalunternehmers für den schlüsselfertigen Bau in Höhe von 21.500.000,- € liegt vor.
Ebenfalls könnte der Generalunternehmer die Bauleitung im Falle des Baus in Einzelvergabe der Gewerke übernehmen.
DATEN UND FAKTEN:
Grundstücksgröße: 9.732,00 m²
Wohnfläche: 4.366,60 m²
Terrassen- u. Balkonfläche: 901,80 m²
Wohneinheiten: 53
Turmbaukörper: 10
Terrassenbaukörper: 43
Stellplätze gesamt: 90
davon in der Tiefgarage: 13
Carports: 40
nicht überdacht: 37
Grundstück mit genehmigter Planung für Wohnbebauung in Techelsberg am Wörthersee in Südhanglage (ca. 7 km von Velden entfernt)
• Grundstück mit Baugenehmigung für 53 exklusive Wohneinheiten im westlichen Teil der Ortschaft Sekull (St. Martin am Techelsberg)
• Bei der geplanten Bebauung handelt es sich um vier Baukörper in Terrassenbauweise
mit 180° Seeblick
• Für die Wohnanlage sind 90 Stellplätze (37 freistehende und 53 überdachte Stellplätze) vorgesehen
• Die Wohnungstypologie weist eine große Anzahl an unterschiedlichen Größen und Zuschnitten auf (Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen)
• Verkaufspreise für vergleichbare Neubauprojekte liegt zwischen 7.000 €/m² - 9.000 €/m²
• Kauf als Asset- oder Share-Deal möglich
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das Grundstück inklusive der Rohbauten oder schlüsselfertig zu erwerben. Die Preise gestalten sich wie folgt:
Grundstück inkl. Rohbau (ohne Carports) 14.900.000,- €
Grundstück inkl. schlüsselfertigem Bau 29.900.000,- €
Stellplätze, Carports u. Tiefgaragenplätze 900.000,- €
Ein Angebot eines Generalunternehmers für den schlüsselfertigen Bau in Höhe von 21.500.000,- € liegt vor.
Ebenfalls könnte der Generalunternehmer die Bauleitung im Falle des Baus in Einzelvergabe der Gewerke übernehmen.
DATEN UND FAKTEN:
Grundstücksgröße: 9.732,00 m²
Wohnfläche: 4.366,60 m²
Terrassen- u. Balkonfläche: 901,80 m²
Wohneinheiten: 53
Turmbaukörper: 10
Terrassenbaukörper: 43
Stellplätze gesamt: 90
davon in der Tiefgarage: 13
Carports: 40
nicht überdacht: 37