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Idyllisches Wohnen in naturnaher Ruhelage

Grundstücke,  DetailansichtObjekt-Nr.: DS3387

Zimmer-
Fläche m²1.021
Kaufpreis €137.850,00

Ort: 9220 Velden am Wörther See
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 137.850,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Merkmale

Grundstücksfläche
1.021 m²
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Inmitten der sanften Hügellandschaft Kärntens, umgeben von Wiesen und Wäldern, erwarten Sie zwei wunderschön gelegene Baugrundstücke in Köstenberg – einem charmanten Ortsteil von Velden am Wörthersee. Hier trifft Naturidylle auf Lebensqualität – der perfekte Ort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Zur Auswahl stehen zwei nebeneinanderliegende Parzellen mit insgesamt ca. 2.181 m² – ideal für Ihr individuelles Wohnprojekt:

Parzelle 1: ca. 1.021 m²

Parzelle 2: ca. 1.160 m²

Kaufpreis: nur 135 €/m²

Ob als Einzelparzelle oder kombiniert – hier haben Sie die Freiheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Highlights:
Widmung: Bauland – Dorfgebiet (geeignet für Einfamilienhäuser)

Lage: Ruhige, sonnige Siedlungslage am Ortsrand von Köstenberg

Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom im Nahbereich

Top Erreichbarkeit: Nur ca. 20 Autominuten nach Velden und zum Wörthersee

Warum dieses Grundstück Ihr neues Zuhause werden könnte:
Ruhe & Natur: Genießen Sie Spaziergänge im Grünen, Wanderungen durch den Wald oder entspannte Nachmittage im eigenen Garten.

Aktiv leben: Der Golfplatz Velden-Köstenberg, zahlreiche Rad- und Laufstrecken sowie die frische Bergluft bieten das perfekte Umfeld für sportliche Aktivitäten.

Familienfreundlich: In der verkehrsberuhigten Lage finden Kinder einen sicheren Raum zum Spielen, Entdecken und Aufwachsen.

Ihr Vorteil:
Diese Grundstücke sind seltene Gelegenheiten – großzügig, sonnig, naturnah und dennoch gut angebunden. Ob als Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt – Köstenberg bietet Lebensqualität pur.

Verfügbarkeit: Die Parzellen können gemeinsam oder – nach Rücksprache – auch einzeln erworben werden.

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Daniel Schwarzmann | Immobilienmakler | [Telefonnummer entfernt]
Velden am Wörthersee

Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
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Am Corso 27
9220 Velden am Wörther See

Herr Daniel Schwarzmann