Neubau von 53 Wohneinheiten mit Seeblick
Zinshäuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68305b39813d24f2a9f4037e
Zimmer-
Fläche m²4.366,6
Ort: 9220 Velden am Wörther See
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 29.900.000,00
Sonstige Kosten
€ 900.000,00
Weitere Kostendetails
Grundstück inkl. schlüsselfertigem Bau 29.900.000,- €
Stellplätze, Carports u. Tiefgaragenplätze 900.000,- €
Kauf als Asset- oder Share-Deal möglich
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das Grundstück für 8.590.000,- € zu erwerben und selbst zu bebauen.
Ein Angebot eines Generalunternehmers für den schlüsselfertigen Bau in Höhe von 21.500.000,- € liegt vor.
Ebenfalls könnte der Generalunternehmer die Bauleitung im Falle des Baus in Einzelvergabe der Gewerke übernehmen.
Ausstattung
Balkon
Ja
Balkonfläche
901,8 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
90
Merkmale
Fläche
4.366,6 m²
Baujahr
2027
Grundstücksfläche
9.732 m²
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
• Grundstück mit Baugenehmigung für 53 Wohneinheiten im westlichen Teil der Ortschaft Sekull (St. Martin am Techelsberg) vorhanden
• Bei der geplanten Bebauung handelt es sich um vier Baukörper in Terrassenbauweise
mit 180° Seeblick
• Für die Wohnanlage sind 90 Stellplätze (37 freistehende und 53 überdachte Stellplätze) vorgesehen
• Die Wohnungstypologie weist eine große Anzahl an unterschiedlichen Größen und Zuschnitten auf (Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen)
• Verkaufspreise für vergleichbare Neubauprojekte liegt zwischen 7.000 €/m² - 9.000 €/m²
• Kauf als Asset- oder Share-Deal möglich
DATEN UND FAKTEN:
Grundstücksgröße: 9.732,00 m²
Wohnfläche: 4.366,60 m²
Terrassen- u. Balkonfläche: 901,80 m²
Wohneinheiten: 53
Turmbaukörper: 10
Terrassenbaukörper: 43
Stellplätze gesamt: 90
davon in der Tiefgarage: 13
Carports: 40
nicht überdacht: 37
• Bei der geplanten Bebauung handelt es sich um vier Baukörper in Terrassenbauweise
mit 180° Seeblick
• Für die Wohnanlage sind 90 Stellplätze (37 freistehende und 53 überdachte Stellplätze) vorgesehen
• Die Wohnungstypologie weist eine große Anzahl an unterschiedlichen Größen und Zuschnitten auf (Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen)
• Verkaufspreise für vergleichbare Neubauprojekte liegt zwischen 7.000 €/m² - 9.000 €/m²
• Kauf als Asset- oder Share-Deal möglich
DATEN UND FAKTEN:
Grundstücksgröße: 9.732,00 m²
Wohnfläche: 4.366,60 m²
Terrassen- u. Balkonfläche: 901,80 m²
Wohneinheiten: 53
Turmbaukörper: 10
Terrassenbaukörper: 43
Stellplätze gesamt: 90
davon in der Tiefgarage: 13
Carports: 40
nicht überdacht: 37