Premiumliegenschaft in Velden am Wörthersee - in der wohl faszinierendsten Lage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 905/03597
Zimmer12
Fläche m²650
Ort: 9220 Velden am Wörther See
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Ausstattung
Zimmer
12
Badezimmer
5
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Merkmale
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Energie
HWB (kWh/m²a)
60.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
High-Class Immobilie im Zentrum von Velden am Wörthersee
Direkt im Zentrum von Velden, am wunderschönen Wörthersee, nur wenige Meter vom legendären „Schloss am Wörthersee“ entfernt, thront diese außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Österreichs. Seeblick, Promenaden-Flair und Urbanität verschmelzen hier zu einem einzigartigen Lebensgefühl.
Privatnutzung / Firmensitz / uvm.
Objektbeschreibung
Diese High-Class-Immobilie vereint luxuriöses Wohnen, exklusive Feriennutzung und attraktive Gewerbefläche:
- Zwei barrierefreie Luxus-Apartments in den Obergeschossen mit atemberaubendem Panoramablick über die Veldener Bucht
- Private Dachterrasse mit Rooftop-Pool – maximale Privatsphäre trotz Zentrumslage
- Elegantes Café/Bar im Erdgeschoss mit hoher Frequenzlage
Ideal sowohl als Investment als auch für ganzjähriges Wohnen oder exklusive Ferienvermietung
Flächenaufstellung (ca.)
- Erdgeschoss (Geschäftslokal): 300 m2 inkl. Terrasse
- Kellergeschoss: 60 m²
- 1. Obergeschoss: 200 m²
- 2. Obergeschoss: 200 m²
- Penthouse: 70 m² Wohnnutzfläche 147,82 m² Dachterrasse inkl. Pool (39,5 m²)
Jede Wohnung hat zwei Tiefgaragenstellplätze
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