Arbeiten im Zentrum - Seeblick Bürofläche/Praxisfläche im Kernzentrum von Velden
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: AH3307
Miete €22.77
Fläche m²109,27
Miete €2.487,82
Ort: 9220 Velden am Wörthersee
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.487,82
Mietpreis/m²
€ 22,77
Miete (Netto)
€ 1.800,00
Betriebskosten
€ 136,59
Heizkosten
€ 136,59
Kaution
€ 6.480,00
Kautionshinweis
3 Monatsmieten
Provisionshinweis
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von weniger als 2 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von genau 2 bis 3 Jahren, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren / oder unbefristet
Ausstattung
Räume
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Toilettenräume
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
136,13 m²
Etage
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
109,27 m²
Bürofläche
109,27 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Arbeiten am schönsten See Österreichs!
Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. und es handelt sich um Staffelmieten.
Diese Mieteinheit befindet sich direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Die Komplettsanierung sowie der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits abgeschlossen und die WOhnung ist kurzfristig verfügbar (nach Absprache mit dem aktuellen Mieter).
Die hier angebotene Einheit bietet eine Wohnnutzflächefläche von ca. 109,27 m² zzgl. einer ca. 27 m² großen Terrasse mit Wörthersee- und Karawankenblick. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer, kleinem Schrankraum und einem Gäste-WC. Ein großzügiger Garderobenbereich bietet Möglichkeiten für genügend Stauraum. Die Einbauküche der aktuellen Mieter kann nach Absprache abgelöst werden.
Die Einheiten sind aufgrund Ihrer zentralen Lage bestens für ein Büro oder eine Praxis/Ordination etc. geeignet. In dem Gebäude haben sich bereits einige diverse Firmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt!
Öffentliche Parkplätze (Kurzparkzone) sind direkt angrenzend vorhanden. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten oder eine Jahres-Parkkarte bei dem Gemeinde Velden zu erwerben.
Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. und es handelt sich um Staffelmieten.
Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage.
Sonstige Kosten: Maklerprovision lt. Maklergesetz und Kaution
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]
Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. und es handelt sich um Staffelmieten.
Diese Mieteinheit befindet sich direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Die Komplettsanierung sowie der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits abgeschlossen und die WOhnung ist kurzfristig verfügbar (nach Absprache mit dem aktuellen Mieter).
Die hier angebotene Einheit bietet eine Wohnnutzflächefläche von ca. 109,27 m² zzgl. einer ca. 27 m² großen Terrasse mit Wörthersee- und Karawankenblick. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer, kleinem Schrankraum und einem Gäste-WC. Ein großzügiger Garderobenbereich bietet Möglichkeiten für genügend Stauraum. Die Einbauküche der aktuellen Mieter kann nach Absprache abgelöst werden.
Die Einheiten sind aufgrund Ihrer zentralen Lage bestens für ein Büro oder eine Praxis/Ordination etc. geeignet. In dem Gebäude haben sich bereits einige diverse Firmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt!
Öffentliche Parkplätze (Kurzparkzone) sind direkt angrenzend vorhanden. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten oder eine Jahres-Parkkarte bei dem Gemeinde Velden zu erwerben.
Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. und es handelt sich um Staffelmieten.
Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage.
Sonstige Kosten: Maklerprovision lt. Maklergesetz und Kaution
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Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
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9220 Velden am Wörther See