2-Zimmer WOHNUNG in St. Veit a. d. Glan - 51m² - barrierefrei anpassbar -Zentrumnähe - Innenhoflage - Neubau # ab Herbst 2024 !
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 63da12c035b15eb573c0cbd1
Zimmer2
Fläche m²51
Bahnhofstraße 16, 9300 Sankt Veit an der Glan
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 232.900,00
Weitere Kostendetails
Wohnungen im 1.OG ab € 232.900,--
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
19 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Wohnung ca. 51 m²
Erstbezug
Terrasse ca. 19 m² süd-west seitig
Kellerraum ca. 6m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift)
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Abstellraum: 1
Stellplatz : optional mit Aufpreis
Detaillierte Raumaufteilung siehe Plan !
Anmerkung: Flächenangaben können aufgrund von Bautoleranzen sowie Sanierungsmaßnahmen abweichen.
Erstbezug
Terrasse ca. 19 m² süd-west seitig
Kellerraum ca. 6m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift)
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Abstellraum: 1
Stellplatz : optional mit Aufpreis
Detaillierte Raumaufteilung siehe Plan !
Anmerkung: Flächenangaben können aufgrund von Bautoleranzen sowie Sanierungsmaßnahmen abweichen.
Merkmale
Fläche
51 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2023
Nutzfläche
51 m²
Verfügbar ab
9-2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
57
HWB-Klasse
C
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
2-ZiMMER -WOHNUNG 51 m² - 1.Obergeschoß mit BALKON - für Senioren geeignet !
• Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit dem Aufzug, die Wohnungen wurden stufenfrei ausgeführt und sind barrierefrei anpassbar.
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Neubaus mit Blick in den Innenhof
• Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neu gebaut. Es besteht aus einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu - und Neubau befindet sich, ruhig gelegen, im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen.
• Fenster 3-fach-Verglasung mit Sonnenschutz
• hochwertige Parkett und Fliesenböden
• Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze)
• Zufahrt direkt über Hauptstraße
• zusätzlich öffentliche Parkmöglichkeiten auf Hauptstraße
• Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss im Hauptgebäude, erreichbar über das Stiegenhaus und den Lift.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] sowie per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.
• Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit dem Aufzug, die Wohnungen wurden stufenfrei ausgeführt und sind barrierefrei anpassbar.
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Neubaus mit Blick in den Innenhof
• Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neu gebaut. Es besteht aus einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu - und Neubau befindet sich, ruhig gelegen, im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen.
• Fenster 3-fach-Verglasung mit Sonnenschutz
• hochwertige Parkett und Fliesenböden
• Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze)
• Zufahrt direkt über Hauptstraße
• zusätzlich öffentliche Parkmöglichkeiten auf Hauptstraße
• Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss im Hauptgebäude, erreichbar über das Stiegenhaus und den Lift.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] sowie per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.
Lageinformation
Bahnhofstraße 16, 9300 Sankt Veit an der Glan