51,70 m² WOHNUNG mit Balkon und Loggia- barrierefrei anpassbar - Innenhoflage - BALKON - St. Veit a. d. Glan - Zentrumnähe - Neubau

***SINGLEWOHNUNG***
2-ZIMMER -WOHNUNG ca. 51,70 m² - 1.Obergeschoß mit BALKON, inkl. ca. 10,79m² LOGGIA !

Erstbezug

• Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neugebaut. Es besteht aus einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu - und Neubau befindet sich, ruhig gelegen, im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen.

• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Neubaus mit Blick in den Innenhof

Balkon inkl. Loggia ca. 18,99 m² süd-west seitig
Kellerraum ca. 6 m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift)
Zimmer: 2
Bad mit WC: 1
Abstellraum: 1

• Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit dem Aufzug, die Wohnungen wurden stufenfrei ausgeführt und sind barrierefrei anpassbar.

• Fenster 3-fach-Verglasung mit Sonnenschutz
• hochwertige Parkett und Fliesenböden
• Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze)
• Zufahrt direkt über Hauptstraße
• Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss im Hauptgebäude, erreichbar über das
Stiegenhaus und den Lift.

• Stellplatz : optional mit Aufpreis
Detaillierte Raumaufteilung siehe Plan !

• Anmerkung: Flächenangaben können aufgrund von Bautoleranzen sowie Sanierungsmaßnahmen abweichen.

A N F R A G E N :
• Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung
telefonisch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] (in der Zeit von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr) sowie
• per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.