Stillvoll eingerichtetes Einfamilienhaus in St.Veit #Terassenpanorama #Fernblick #Zentrale Lage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: K-003478
Zimmer5
Fläche m²127,98
Ort: 9300 St. Veit. a.d. Glan
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Kosten
Kaufpreis
€ 498.900,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
231 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
1995
Letzte Sanierung/Modernisierung
Elektroinstallation und Falchdach
Wohnfläche
127,98 m²
Grundstücksfläche
330 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
47.30
HWB-Klasse
C
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Einzigartig.Modern.Leben. - Einfamilienhaus mit Traumblick über St. Veit!
#Terrassenpanorama #Wohnhit #Top-Lage
In bester Lage von St. Veit an der Glan erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und einen einzigartigen Ausblick miteinander verbindet.
Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und einer traumhaften Aussicht aus allen Wohnebenen.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes und großzügiges Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Umgebung. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft zusätzlich eine behagliche Wohfühl-Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Traumsicht auf die Burg Hochosterwitz, die Burgruine Finkenstein und den Magdalensberg. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick auf die umliegenden Berge und die Stadt St. Veit – ein perfekter Ort, um sonnige Stunden und entspannte Abende zu verbringen.
Ebenso bietet das Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -neben einem Fitnessraum und einem Büroraum stehen zusätzliche Abstellflächen sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschraum zur Verfügung.
Eine Doppelgarage befindet sich auf der Südseite des Gebäudes und kann separat erworben werden.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
• Eingangsbereich
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Offenes Wohnzimmer
• Abstellkammer
• Separate Toilette
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
OBERGESCHOSS:
Großzügige Terrasse mit Markise und Panoramablick
UNTERGESCHOSS:
• Fitnessraum
• Büro
• Heizraum
• Abstellraum mit Warmwasserboiler
• Abstellkammer
• Badezimmer mit Dusche und Waschraum
AUSSENBEREICH:
• Doppelgarage separat vorhanden
• Außenabstellraum
• Garten
HIGHLIGHTS:
• Herrlicher Fernblick auf die Berge und die Stadt St. Veit
• Großzügige Terrasse mit Markise
• Moderne und stilvolle Einrichtung
• Kamin im Wohnzimmer
• Barrierefreie Dusche und moderne Badewanne
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung und Heizkörper
• Süd-Ost-Ausrichtung
• Beschattung durch Rollläden
• Modernes Flachdach
• Inventar des Eigentümers gegen Ablöse möglich
• Attraktive, zentrale Lage
Hier finden Sie den Link zum 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/1nhO
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch nähere Informationen oder vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#Terrassenpanorama #Wohnhit #Top-Lage
In bester Lage von St. Veit an der Glan erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und einen einzigartigen Ausblick miteinander verbindet.
Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und einer traumhaften Aussicht aus allen Wohnebenen.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes und großzügiges Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Umgebung. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft zusätzlich eine behagliche Wohfühl-Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Traumsicht auf die Burg Hochosterwitz, die Burgruine Finkenstein und den Magdalensberg. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick auf die umliegenden Berge und die Stadt St. Veit – ein perfekter Ort, um sonnige Stunden und entspannte Abende zu verbringen.
Ebenso bietet das Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -neben einem Fitnessraum und einem Büroraum stehen zusätzliche Abstellflächen sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschraum zur Verfügung.
Eine Doppelgarage befindet sich auf der Südseite des Gebäudes und kann separat erworben werden.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
• Eingangsbereich
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Offenes Wohnzimmer
• Abstellkammer
• Separate Toilette
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
OBERGESCHOSS:
Großzügige Terrasse mit Markise und Panoramablick
UNTERGESCHOSS:
• Fitnessraum
• Büro
• Heizraum
• Abstellraum mit Warmwasserboiler
• Abstellkammer
• Badezimmer mit Dusche und Waschraum
AUSSENBEREICH:
• Doppelgarage separat vorhanden
• Außenabstellraum
• Garten
HIGHLIGHTS:
• Herrlicher Fernblick auf die Berge und die Stadt St. Veit
• Großzügige Terrasse mit Markise
• Moderne und stilvolle Einrichtung
• Kamin im Wohnzimmer
• Barrierefreie Dusche und moderne Badewanne
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung und Heizkörper
• Süd-Ost-Ausrichtung
• Beschattung durch Rollläden
• Modernes Flachdach
• Inventar des Eigentümers gegen Ablöse möglich
• Attraktive, zentrale Lage
Hier finden Sie den Link zum 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/1nhO
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch nähere Informationen oder vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Feldkirchnerstraße 46
9020 Klagenfurt