Wohnung oder Bungalow? Dieses Zuhause vereint beides!

Dieses besondere Objekt vereint die Vorteile einer Wohnung mit dem Charme eines kleinen Bungalows. Auf rund 71 m² Wohnfläche, einem 14 m² großen Abstellraum/Werkstatt, einem 13 m² überdachten Hauseingang/Terrassenbereich sowie einem 109 m² großen Gartenanteil bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre Wohnträume – mitten in St. Veit und dennoch ruhig gelegen.
Die Highlights im Überblick:

Helle Räume & durchdachte Aufteilung: 2 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich

Moderne Ausstattung: Zeitgemäße Küche und ein bereits erneuertes Badezimmer

Privater Garten: 109 m² zum Entspannen, Spielen oder für Hobbygärtner

Überdachte Terrasse: Ca. 13 m² – ideal für gemütliche Stunden im Freien, wettergeschützt genießen

Zusätzlicher Stauraum: 14 m² großer Abstellraum/Werkstatt – perfekt für Handwerker, Hobbys oder Lagerfläche

Optimale Lage: Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Eurospar) bequem zu Fuß erreichbar

Wohnungseigentum: Rechtssichere Investition in gefragter Lage

Parkmöglichkeiten: Kostenfreie öffentliche Stellplätze direkt vor der Liegenschaft

Hinweis für Selbermacher:

Eine Teilsanierung ist erforderlich – frischer Anstrich und neue Böden im Wohnbereich lassen dieses Zuhause schnell in neuem Glanz erstrahlen. Hier haben Sie die Chance, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Heizung / Holzofen im Wohn- Essbereich / Strom

Diese Immobilie überzeugt durch ihre sonnige Lage, das großzügige Platzangebot und die perfekte Kombination aus Wohnung und kleinem Haus – ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältniss

Nebenkosten Kaufvertrag:3,5 %
Grunderwerbsteuer1,1 %
Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.