Baugrundstück in Überfeld – Letzte Parzelle mit Karawankenblick

Das Baugrundstück in Hanglage auf 835 m² bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Realisierung Ihres Traumhauses. Der Karawankenblick ermöglicht einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Bergwelt – eine perfekte Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause.

Lage:
Nur 5 Gehminuten entfernt erreichen Sie den malerischen Kraigersee, umgeben von Natur und ideal für Outdoor-Aktivitäten. Überfeld bietet eine ruhige, naturnahe Lage, während gleichzeitig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe verfügbar sind: Wandern, Tennis und Klettern sind nur einige der Möglichkeiten.
Für die alltägliche Versorgung sorgt ein Spar-Markt in der Nähe. Die Grundversorgung ist somit gewährleistet. Nur 2 km entfernt in Kraig finden Sie einen Kindergarten, eine Krabbelstube sowie eine Volksschule, was das Grundstück besonders für Familien attraktiv macht. Die Stadt St. Veit bietet eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und weiteren Dienstleistungen.

Bebauung:
Das Grundstück unterliegt einer Bebauungsverpflichtung bis spätestens April 2027. Die Hanglage ermöglicht eine individuelle, moderne Bebauung, die perfekt in die Umgebung integriert werden kann.

Besondere Merkmale:
Exklusive Lage – Letztes verfügbares Grundstück in dieser begehrten Gegend
Karawankenblick – Unvergleichlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt
Freizeitmöglichkeiten – Wandern, Tennis, Klettern direkt vor der Tür
Infrastruktur – Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule nur 2 km entfernt in Kraig, schnelle Nahversorgung durch einen Spar.
Bebauungsverpflichtung bis April 2027

Fazit:
Ein Grundstück, das naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und umfassenden Freizeitmöglichkeiten vereint. Die perfekte Wahl für Ihr Traumhaus, das sowohl den Wunsch nach Ruhe als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Besichtigung und Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vorgenommen werden können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Hinweis:
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers. Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.