Geschäftsfläche in zentraler Lage – flexibel nutzbar & provisionsfrei
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2026-1458
Zimmer1
Fläche m²74,1
Miete €612,00
Ort: 9360 Friesach
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Kosten
Gesamtmiete
€ 612,00
Mietpreis/m²
€ 8,26
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
PROVISIONSFREI
Ausstattung
Zimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Merkmale
Fläche
74,1 m²
Baujahr
1995
Wohnfläche
74,1 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
73.7
HWB-Klasse
C
fGEE
1.66
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses gepflegte Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 74,1 m² vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.
Den Mittelpunkt bildet der großzügige Hauptraum, der sich flexibel gestalten und an verschiedene Geschäftskonzepte anpassen lässt, beispielsweise für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büronutzung.
Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Der vorhandene Fliesenboden sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild und ist zugleich robust und pflegeleicht – ideal für den täglichen Gewerbebetrieb.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme und sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumlichkeiten.
Das Geschäftslokal befindet sich in Friesach, der ältesten Stadt Kärntens, und ist damit in einer traditionsreichen Stadtgemeinde gelegen.
Eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, die ein gepflegtes und flexibel nutzbares Geschäftslokal suchen.
Den Mittelpunkt bildet der großzügige Hauptraum, der sich flexibel gestalten und an verschiedene Geschäftskonzepte anpassen lässt, beispielsweise für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büronutzung.
Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Der vorhandene Fliesenboden sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild und ist zugleich robust und pflegeleicht – ideal für den täglichen Gewerbebetrieb.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme und sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumlichkeiten.
Das Geschäftslokal befindet sich in Friesach, der ältesten Stadt Kärntens, und ist damit in einer traditionsreichen Stadtgemeinde gelegen.
Eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, die ein gepflegtes und flexibel nutzbares Geschäftslokal suchen.
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Franz-Mohshammer-Platz 1
5500 Bischofshofen