PROVISIONSFREIES FERIENHAUS! Uriges Holzblockhaus aus 1750 in Ruhelage am Waldrand ab einer Woche Mietdauer! (max 4 Monate!)

Die Mindestmietdauer beträgt eine Woche (7 Tage) und kostet € 490,-.

Die maximale Mietzeit beträgt 6 Monate (Preis auf Anfrage).

Die Endreinigung kostet € 69,-.

Ursprünglich errichtet wurde das Holzblockhaus in der Mitte des 18. Jahrhunderts (etwa im Jahre 1750) und wurde gerade im altbäuerlichen Stil generalsaniert. Neben einem kleinen, aber modernen Bad mit Fußbodenheizung und einer, mit den notwendigen Geräten ausgestatteten Küche wurde trotzdem auf die „ursprünglich“ dem Bauwerk entsprechenden Details geachtet. So gibt es in der Küche noch einen alten Holzbackofen/Herd, der gleichzeitig im Winter als Heizung für die Küche und das darüber gelegene Schlafzimmer dient. Und dann gibt es auch noch den alten gemauerten Kamin, der im Badezimmer für besonderen Flair sorgt und an den auch der Holzofen in der Stuben (im Wohnzimmer) angeschlossen ist. Die im Dachgeschoss situierten Schlafräume sind in eine geräumige Schlafstube (Masterbedroom) für 2 Personen und ein über der Küche befindliches Schlafzimmer, das eigentlich 2 Personen, aber auch leicht als Matratzenlager zwischen 4-5 Personen aufnehmen kann. Selbst in der "Stuben" (im Wohnzimmer) gäbe es noch eine ausziehbare Sitzbank für weitere 1-2 Personen. Vom Besteck zur Bettwäsche, vom Holz zum Heizen bis zu Handtüchern, vom Internet bis zum Fernseher ist alles vorhanden!!

Im Idealfall bietet das Haus für bis zu 4 Erwachsenen gemütlich Platz, allerdings ist eine „Erweiterung“ um weitere 4-5 Personen möglich! Wenn man sich entsprechend arrangiert und das einzige Badezimmer geschickt nutzt, sind also maximal 9 Schlafplätze vorhanden. Auch hinzuweisen ist auf die originale Treppe, die zu den Schlafräumen führt! Sie ist für Kleinkinder und gebrechliche Personen nicht geeignet und generell nur auf eigene Gefahr zu nutzen!

Auch hier gilt: Das Abenteuer beginnt schon im Haus:)

Umgebung:

Friesach ist Österreichs burgenreichste Gemeinde und auch das Projekt „Burgbau“ ist dort zu finden! (Hier wird eine alte Burg mit Originalwerkzeugen aus der Vergangenheit wieder aufgebaut und die Baustelle als einzigartige Sehenswürdigkeit der Öffentlichkeit mit „Führungen“ zugänglich gemacht). Als Burg international bekannt, ist die nicht weit entfernte Burg „Hochosterwitz“ gelegen, die man auf jeden Fall gesehen haben muss! Aber auch tolle Schigebiete, wie das Klippitztörl und die Flattnitz, sind ganz in der Nähe! Das Klippitztörl bietet auch eine Sommerrodelbahn und ist daher ganzjähriges Ausflugsziel. In Hüttenberg wiederum findet man, neben dem „Harrer-Museum“ auch alte Bergwerkstollen, die man besichtigen kann. Wer nicht mit dem Auto oder dem Fahrrad unterwegs sein möchte, kann sich auch auf eine ausgiebige Wanderung durch den gleich hinter dem Haus beginnenden Wald machen! Hier ist es nicht ausgeschlossen, von Kärnten in die Steiermark zu kommen, ohne dabei eine Menschenseele zu treffen! Allerdings ist in diesem riesigen Waldgebiet auf die Gefahr des „Verlaufens“ aufmerksam zu machen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Post <3.500m
Bank <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap