Exklusive 6-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Wolfsberg

Adresse: Herrengasse 5, 9400 Wolfsberg

Wohnfläche: ca. 230 m² auf 2 Etagen (1. & 2. OG)

Zusätzlich: 22 m² Keller | 22,5 m² Terrasse | 2 Parkmöglichkeiten

Miete: € 2.100,– inkl. Betriebs- und Heizkosten

Kaution: € 4.200,– (2 Monatsmieten)

Diese großzügige 6-Zimmerwohnung vereint urbanes Wohnen mit hochwertigem Komfort und einem Hauch von Luxus:

• Vollmöbliert – sofort bezugsfertig

• High-End-Küche inkl. aller Geräte

• Großzügige Terrasse (22,5 m²) – ideal zum Entspannen

• Mitnutzung des Gartens inkl. der Laube

• Poolnutzung möglich – bei Eigenwartung

• Zwei Parkmöglichkeiten direkt beim Haus

Ruhe trotz Zentrumslage:
Im Erdgeschoss befindet sich künftig ein Ingenieurbüro – dadurch ist untertags ein wenig Leben im Haus, während es abends und an Wochenenden angenehm ruhig bleibt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Verbindung aus stilvoller Ausstattung, praktischen Extras und Top-Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Miete: € 2.100 inkl. BK – absolut fair für diese Größe und Ausstattung!
Kaution: € 4.200 (2 Monatsmieten)

Besichtigung nach Vereinbarung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap