Sanierungsbedürftig: Sonniges Eckreihenhaus

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses entzückende Reihenhaus wartet darauf, von Ihnen vervollständigt zu werden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120m2 und einem zusätzlichen Dachboden von weiteren ca. 40m2 Fläche bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Das Erdgeschoss wurde nahezu vollständig entkernt, dies bietet die Freiheit die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Flexibilität in der Raumgestaltung ist nahezu grenzenlos und bietet die Chance, sich sein Traumhaus von Grund auf zu formen.

Der Außenbereich verfügt über einen sonnigen Garten inklusive Terrasse, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Momente im Freien geeignet ist. Ein geräumiges Nebengebäude, bisher als Holzlager genutzt und ca. 24m2 groß, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks und bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für diverse Projekte.

Die Möglichkeiten sind endlos, um dieses Haus zu einem Ort zu machen, der Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Schmuckstück persönlich zu erleben.

Für Besichtigungstermine und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Julia Salatovic, Kompagnon Immobilien Graz. 

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.500m
Arzt <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap