Großes Haus mit 4 Schlafzimmern Nähe Wolfsberg!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2440_2000
Zimmer6
Fläche m²135
Ort: 9412 St. Margarethen im Lavanttal
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 268.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Fixpreis
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
ca. 1960
Wohnfläche
135 m²
Verfügbar ab
November
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
172.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.620
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großes Haus mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausbaufähigem Dachgeschoss.
Der Keller hat 66 m², Erd- und Obergeschoss 135 m². Das Dachgeschoss mit ca. 50 m² ist teilweise ausgebaut.
1998 wurde ein Kaltdach montiert und mit Bramac Dachziegel neu gedeckt, auch Dachrinnen und Dachflächenfenster wurden verbaut.
Beheizt wird das Haus über Fernwärme, die Kosten betragen ca. 180 Euro im Monat. Außerdem ist das Haus mit 2-fach Kunststofffenstern und einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Natürlich würde der Ausbau des Dachgeschosses mit einer Sparrendämmung zusätzlich an Heizkosten sparen.
Die Lage im Ort St.Margarethen ist sehr sonnig, und ein gepflegter Garten lockt zum Verweilen.
Das Haus hat einen von Außen zugänglichen Lagerraum und eine integrierte Garage. Außerdem stehen 2 Abstellplätze für PKW zur Verfügung.
Das Grundstück ist eingezäunt und bietet Sicherheit für Kinder und Tiere.
Nach Wolfsberg sind es nur 5 Minuten, wie auch zur Autobahn A2.
Mit der Stadt Wolfsberg hat man eine perfekte Infrastruktur: LKH , Bundes-Schulzentrum, Sport und Schwimm Stadion, Einkaufzentren und vieles mehr!
Wenn Sie ein Haus in der unmittelbaren Nähe der Bezirksstadt Wolfsberg suchen sind Sie hier goldrichtig!
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Ihr
Immobilienmakler
Manfred Mosgan-Schlatte
MAKLER MOSGAN
WOLFSBERG
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 172.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
Der Keller hat 66 m², Erd- und Obergeschoss 135 m². Das Dachgeschoss mit ca. 50 m² ist teilweise ausgebaut.
1998 wurde ein Kaltdach montiert und mit Bramac Dachziegel neu gedeckt, auch Dachrinnen und Dachflächenfenster wurden verbaut.
Beheizt wird das Haus über Fernwärme, die Kosten betragen ca. 180 Euro im Monat. Außerdem ist das Haus mit 2-fach Kunststofffenstern und einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Natürlich würde der Ausbau des Dachgeschosses mit einer Sparrendämmung zusätzlich an Heizkosten sparen.
Die Lage im Ort St.Margarethen ist sehr sonnig, und ein gepflegter Garten lockt zum Verweilen.
Das Haus hat einen von Außen zugänglichen Lagerraum und eine integrierte Garage. Außerdem stehen 2 Abstellplätze für PKW zur Verfügung.
Das Grundstück ist eingezäunt und bietet Sicherheit für Kinder und Tiere.
Nach Wolfsberg sind es nur 5 Minuten, wie auch zur Autobahn A2.
Mit der Stadt Wolfsberg hat man eine perfekte Infrastruktur: LKH , Bundes-Schulzentrum, Sport und Schwimm Stadion, Einkaufzentren und vieles mehr!
Wenn Sie ein Haus in der unmittelbaren Nähe der Bezirksstadt Wolfsberg suchen sind Sie hier goldrichtig!
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Ihr
Immobilienmakler
Manfred Mosgan-Schlatte
MAKLER MOSGAN
WOLFSBERG
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 172.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
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Spanheimerstrasse
9400 Wolfsberg