Wohngefühl pur mit traumhaften Fernblick Nähe Wolfsberg

Wohngefühl pur - Leben mitten in der Natur!!! 

In diesem Familienparadies mit herrlichem Panoramablick finden Sie die ideale Balance zwischen Erholung und Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe der Natur und das Gefühl von Freiheit, während Sie gleichzeitig in kurzer Zeit Wolfsberg (ca. 8 Autominuten) erreichen können.

• ca. 100 m² Erdgeschoss-Wohnfläche + ausbaufähiges Dachgeschoss ( ca. 90 m² Wohnfläche)
• voll unterkellert - Keller teilw. über Terrain, als Wohnkeller genutzt
• 2.730 m² Grundstück mit kleinem Bachlauf 
• Massivbauweise - solide Bausubstanz, laufend instand gehalten 
• Neuer E-Verteilerkasten
• Öl-Zentralheizung, Ölbrenner im Jahr 2023 erneuert. Festbrennstoffherd in der Küche zusätzlich möglich
• Angebaute Garage, Vorplatz gepflastert
• Öffentliche Wasserversorgung und Abwasserentsorgung 
• Naturstein-Traufenpflaster

Das perfekte Eigenheim für alle, die in naturnaher, ruhiger Lage und dennoch mit guter Infrastrukturanbindung, wohnen wollen.

Kaufpreis: EUR 315.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

• Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar