Einziehen, Wohnen & Wohlfühlen im Süden von Wolfsberg

Modern saniertes Wohnhaus mit familienfreundlicher Raumaufteilung in beliebter Wohnsiedlungslage im Süden von Wolfsberg.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Wolfsberger Stadtzentrum etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Eckdaten:

• ca. 130 m² Wohnfläche 
• voll unterkellert
• Im Zeitraum 2010 - 2022 aufwändig saniert. 
• Neue Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden (Einbau 2010)
• Innenbereich komplett saniert und modern ausgestattet
• Neue Betondachstein-Eindeckung mit Kaltdach (Sanierung 2014)
• Zentralheizung über die Erdgastherme
• Klimaanlage
• große überdachte Sitzterrasse im Eingangsbereich
• Nebengebäude mit Garage, ausreichend Abstellfläche für Fahrräder, Motorrad, etc. und gemütlicher überdachter Sitzterrasse
• 775 m² großes Grundstück, großer gepflasterter Einfahrtsbereich, komplett eingefriedet mittels Aluzaun und elektrischem Einfahrtstor 
• Beziehbar ab Sommer/Herbst 2023!
• Kaufpreis: EUR 430.000,00

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

• Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar