Liebevoll gepflegtes Wohnhaus im oberen Lavanttal, Nähe Bad St. Leonhard

Wer die Natur liebt, ist hier zu Hause! Dieses top gepflegte Wohnhaus bietet ein ideales Lebensumfeld für Familien und Naturliebhaber. 

Lage: Schiefling - oberes Lavanttal, ruhige und ländliche Dorfrandlage. Das Ortszentrum von Bad St. Leonhard mit infrastrukturellen Einrichtungen ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Eckdaten:

• ca. 120 m² Wohnfläche 
• gemütlich ausgestattet, top gepflegter Zustand und bestens Instand gehalten
• voll unterkellert 
• gemütlicher Kachelofen im Wohn- und Esszimmer; zusätzliche Festbrennstoffherd in der Küche
• Kunststoffrahmenfenster mit 3-fach-Verglasung 
• Fassade mit ca. 6 cm Vollwärmeschutz
• Eternitflächendeckung (asbestfrei) 
• umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung (im Jahr 2011 neu eingebaut) mit Pelletslager für ca. 1,8 t
• Badezimmer im Erdgeschoss neu saniert
• sehr schöne Holz-Schiffböden 
• Veranda
• voll unterkellert mit integrierter Garage
• Gemütlicher Sitzplatz mit kleinem Gartengerätehaus
• 1.004 m² großes Grundstück in leichter Südhanglage, komplett umzäunt, aufwändige Natursteinpflasterarbeiten am Vorplatz und Hauszugangsbereich. 

Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser Region - ein perfekter Ort zum Wohnen!

Kaufpreis: EUR 265.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

• Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar