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Perfekte Geschäftsmöglichkeit (Büro/ Praxis/ Ordination/ Kanzlei) in zentraler Lage Villachs!

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: DS3186

Preis €15.41
Fläche m²132
Preis €2.034,02

Ort: 9500 Villach-Innere Stadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.034,02
Mietpreis/m²
€ 15,41
Betriebskosten
€ 258,99
Heizkosten
€ 183,60
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
5.5
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Fuß Böden und Optischen Elemente wie Wandvertäfelung usw. wurden vor 2 Jahren gerade erneuert.

Merkmale

Fläche
137 m²
Bürofläche
132 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil in der Italienerstraße!

Mit einer großzügigen Fläche von 132m² bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Ursprünglich als Zahnarztpraxis genutzt, verfügt sie über drei geräumige Ordinationsräume oder Büroräume, ein großes Wartezimmer oder Besprechungszimmer sowie einen Sozialraum mit abgetrenntem Aufenthaltsraum. Zudem gehören zwei WC-Einheiten sowie ein Röntgenzimmer - EDV Raum mit integriertem Fenster in der Tür zur Ausstattung.

Diese Einheit entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungseigentumseinheiten und bietet somit eine besonders großzügige Fläche, die sich ideal für Büros, Praxen, Steuerkanzleien, Notariate und Rechtsanwälte oder ein Büro eignet.

Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend gestalten.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Klimaanlage, die für angenehmes Arbeitsklima auch in den wärmeren Monaten sorgt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenplatz und einen großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Profitieren Sie von der zentralen Lage mitten in Villach und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Raumkonzept überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre neue Geschäftsadresse!

Sonstige Kosten: Kaution, Maklerprovision nach Gesetzlicher Bestimmung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
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Am Corso 27
9220 Velden am Wörther See

Herr Daniel Schwarzmann