Renovierte 4-Zimmerwohnung mit Wintergarten in der Villacher City
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: KAPA136
Zimmer4
Fläche m²82
Ort: 9500 Villach-Innere Stadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 250.000,00
Provisionshinweis
3,6%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
1971
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
82 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
26
HWB-Klasse
B
fGEE
1.33
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Renovierte 4-Zimmerwohnung mit Wintergarten in der Villacher City
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• Zentrumsnähe
• Erstbezug nach Renovierung - Möbel inklusive!
• 2-3 Schlafzimmer möglich
Nähere Informationen (weitere Bilder, Grundriss, Kosten, genaue Adresse etc.) befindet sich im Exposé.
Anbei ein kurzer Auszug zur Immobilie
Mit dieser sehr liebevoll renovierten ca.84m² 4-Zimmerwohnung an der Zentrumsgrenze können Sie nichts falsch machen!
Die Wohnung bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten und wurde bereits teilweise renoviert. Änderungen der Räume sind ebenfalls möglich.
Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne nach Westen ausgerichtete Wintergarten welcher vor allem in den Abendstunden nochmals Helligkeit in die Schlafräume wirft.
Der Eingangs- und Küchenbereich wurde bereits renoviert. Hier stehen noch letzte Arbeiten an um eine wunderschöne Küche anschließen zu können.
Das Badezimmer wurde hochwertig erneuert und bietet absoluten Hotel- und Wohlfühlflair.
Eines der drei Schlafzimmer könnte auch vergrößert bzw. geöffnet werden um den Wohnbereich zu vergrößern.
Die Wohnung hat aktuell drei abgetrennte Zimmer, welche als Schlaf- oder Büroräume genutzt werden können.
Aufteilung:
• 1 Flur mit offenem Küchenbereich
• 1 Badezimmer
• 1 Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• 1 sonniger Wintergarten
zusätzlich:
• 1 Kellerabteil
Kaufpreis: € 250.000 (inkl. Mobiliar)
verfügbar ab: ab sofort
INFO Nebenkosten:
Provision: 3,6% inkl. Mwst.
GB- Eintragungsgebühr: 1,1% (ENTFALL Bei Hauptwohnsitzanmeldung ab 01.April 2024)
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen
Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé auf dem Weg zu Ihnen. Sichten Sie nach einer KAPA Anfrage regelmäßig Ihren Posteingang/Spam Ordner. Vielen Dank!
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• Zentrumsnähe
• Erstbezug nach Renovierung - Möbel inklusive!
• 2-3 Schlafzimmer möglich
Nähere Informationen (weitere Bilder, Grundriss, Kosten, genaue Adresse etc.) befindet sich im Exposé.
Anbei ein kurzer Auszug zur Immobilie
Mit dieser sehr liebevoll renovierten ca.84m² 4-Zimmerwohnung an der Zentrumsgrenze können Sie nichts falsch machen!
Die Wohnung bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten und wurde bereits teilweise renoviert. Änderungen der Räume sind ebenfalls möglich.
Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne nach Westen ausgerichtete Wintergarten welcher vor allem in den Abendstunden nochmals Helligkeit in die Schlafräume wirft.
Der Eingangs- und Küchenbereich wurde bereits renoviert. Hier stehen noch letzte Arbeiten an um eine wunderschöne Küche anschließen zu können.
Das Badezimmer wurde hochwertig erneuert und bietet absoluten Hotel- und Wohlfühlflair.
Eines der drei Schlafzimmer könnte auch vergrößert bzw. geöffnet werden um den Wohnbereich zu vergrößern.
Die Wohnung hat aktuell drei abgetrennte Zimmer, welche als Schlaf- oder Büroräume genutzt werden können.
Aufteilung:
• 1 Flur mit offenem Küchenbereich
• 1 Badezimmer
• 1 Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• 1 sonniger Wintergarten
zusätzlich:
• 1 Kellerabteil
Kaufpreis: € 250.000 (inkl. Mobiliar)
verfügbar ab: ab sofort
INFO Nebenkosten:
Provision: 3,6% inkl. Mwst.
GB- Eintragungsgebühr: 1,1% (ENTFALL Bei Hauptwohnsitzanmeldung ab 01.April 2024)
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen
Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
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Kramergasse 12
9020 Klagenfurt am Wörthersee