Ein guter Grund fürs Glück in Villach-Völkendorf!

In begehrenswerter Lage am grünen Stadtrand, idyllisch eingebettet zwischen City-Life und Naturschauspiel sowie in gepflegter Nachbarschaft, befindet sich dieses 1.094 m² große, sonnige Grundstück, auf dem Sie Ihr Traumhaus realisieren oder Ihr Geld sinnvoll investieren können.

Der Stadtteil Völkendorf ist bekannt für stadtnahes Wohnen im Grünen und bietet höchste Lebensqualität. Hier genießen Sie dank perfekter Lage die Nähe zum Stadtzentrum von Villach, aber gleichermaßen auch die Unberührtheit der Kärntner Natur mit den Seen in der Umgebung. Sämtliche Nahversorger wie das Einkaufszentrum ATRIO sind ebenso wie die Kärnten Therme und die Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Ärzte, Kinderbetreuung und Schulen sind praktisch gleich ums Eck. Hervorzuheben ist auch die Nähe zu Italien, welche regelrecht zu Tagesausflügen ins Nachbarland einlädt. So genießen Sie z.B. eine original italienische Pizza in Tarvis in nur 20 Fahrminuten. Fantastico!

Das Grundstück ist gut konfiguriert, Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Der zu bebauende, größere Bereich des Grundstückes im Norden ist als Bauland gewidmet, während der kleinere Bereich im Süden eine Grünland-Widmung aufweist. Zudem ist es auch eben, was Nerven und Geldbeutel bei der Bebauung schont. Nutzen Sie daher die Chance und erwerben Sie eines der wenigen frei verfügbaren Grundstücke in dieser beliebten Wohngegend in der Draustadt Villach.

HIGHLIGHTS:

• Beliebte Grundstücksgröße von 1.094 m²

• Aufteilung Widmungsflächen "Bauland-Wohngebiet" (ca. 647 m²) bzw. „Grünland“ (ca. 447 m²)

• Ebenes, sonniges Grundstück mit geregelter Zufahrt

• Bereits vollerschlossen (Kanal, Wasser, Strom)

• Familienfreundliche Wohnsiedlung

• Zentrale und nachgefragte Lage für Häuslbauer als auch Anleger

• es gilt der Bebauungsplan der Stadt Villach

• Vorteil: keine Bauverpflichtung des Grundstückes

Für Detailinformationen zu diesem Baugrundstück in Villach-Völkendorf oder eine Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie uns jetzt!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap