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3-Zimmer-Anleger-Wohnung - Neubau!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: oO-2025-00118

Zimmer3
Fläche m²65
Kaufpreis €309.960,00
Werner-Kofler-Straße 10, 9500 Villach
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 309.960,00
Gesamtmiete
€ 240,00
Betriebskosten
€ 240,00
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar inkl. USt.
Weitere Kostendetails
ab

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
2024
Wohnfläche
65 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.20
HWB-Klasse
B

Beschreibung

SIE WOLLEN SMART INVESTIEREN?

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine oder mehrere Wohnungen in einer Neubauwohnanlage mit 24 Einheiten und Tiefgarage zu erwerben. Und das in einem der spannendsten Zukunftsmärkte Österreichs in attraktiver Stadtrandlage. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Villach hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Experten erwarten insbesondere durch die aktuellen Wachstumsprognosen noch stärkere Effekte am Markt. Es gilt das Momentum zu verstehen: noch sind die Immobilienpreise in Villach auf vergleichsweise niederem Niveau.

Ein smartes Immobilieninvestment sollte aus unserer Sicht auf folgende Säulen bauen:

+ gute Vermietbarkeit
+ solide Ertragsrendite
+ erwartbare Wertsteigerung
+ geringe und absehbare Instandhaltungskosten
+ nachhaltige Verwertungsperspektiven

WOHNEN AUF DEN PUNKT GEBRACHT

Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen!

+ smarter undfunktioneller Grundriss
+ hochwertige Ausstattung
+ barriererfreier Zugang
+ gute Lage und Infrastruktur
+ Garten oder Balkon
+ sichere und nachhaltige Wärmeversorgung
+ Tiefgarage

Die Wohnanlage ist bereits fertigbestellt. Gerne kümmern wir uns auch um die Erstvermietung!

Lageinformation

Werner-Kofler-Straße 10, 9500 Villach

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