Anlageobjekt, vermietet: neue 2 Zimmer-Wohnung Villach Süd mit Einbauküche, Parkett, Tiefgarage + Außenstellplatz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6845940e9a148178081a5253
Zimmer2
Fläche m²43
Ort: 9500 Villach
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Kosten
Kaufpreis
€ 259.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
14,2 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
43 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Verfügbar ab
Solide vermietet seit 01.03.2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem überdachten Balkon (14,2 m²), Echtholz-Parkettboden und Einbauküche. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenplatz und einen behindertengerechten Außenstellplatz (sehr breit).
Zusätzlich ist ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller vorhanden.
Sehr ruhig. Barriefrei mit Aufzug und bodengleicher Dusche. Superschnelles Glasfaser-Internet. Waschmaschinenanschluß im Bad.
Die Wohnung ist an einen super Mieter vermietet.
Lage:
Villach Innenstadt fußläufig erreichbar (ca. 1.300 m). Einkaufszentren mit Supermärkten, Friseur, Schuhgeschäft, Bäckerei, Caffees usw. ca. 800 m. Sehr verkehrsgünstig gelegen.
Sonstiges
• Gesamtfläche Wohnung 43 m² + 14 m² Balkon
• In der Gesamtmiete (860 €) enthalten: Nebenkostenvorschreibung 140€/Monat (wird jährlich nach oben oder unten angepasst)
• Miete Wohnung 650 €/Monat
• Mietlaufzeit erst einmal auf drei Jahre begrenzt. Im beiderseitigen Einverständnis kann dann verlängert werden.
Zusätzlich ist ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller vorhanden.
Sehr ruhig. Barriefrei mit Aufzug und bodengleicher Dusche. Superschnelles Glasfaser-Internet. Waschmaschinenanschluß im Bad.
Die Wohnung ist an einen super Mieter vermietet.
Lage:
Villach Innenstadt fußläufig erreichbar (ca. 1.300 m). Einkaufszentren mit Supermärkten, Friseur, Schuhgeschäft, Bäckerei, Caffees usw. ca. 800 m. Sehr verkehrsgünstig gelegen.
Sonstiges
• Gesamtfläche Wohnung 43 m² + 14 m² Balkon
• In der Gesamtmiete (860 €) enthalten: Nebenkostenvorschreibung 140€/Monat (wird jährlich nach oben oder unten angepasst)
• Miete Wohnung 650 €/Monat
• Mietlaufzeit erst einmal auf drei Jahre begrenzt. Im beiderseitigen Einverständnis kann dann verlängert werden.