Attraktive Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten zur Miete!

In hervorragender Lage im Bereich Villach Süd, umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen und vielem mehr, bieten wir Ihnen die Chance auf Top Büro- oder Geschäftsflächen mit einer Größe von ca. 70 m². Die Räumlichkeiten sind ab Mai 2024 bezugsfertig. Sie werden frisch ausgemalt und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet, dessen Gestaltung Sie noch mitbestimmen können. Auch das Raumkonzept lässt sich ganz nach Ihren Wünschen anpassen, von einem komplett offenen Layout bis hin zu individuellen Raumteilungen. Die Raumhöhe beträgt 3 m, die Flächen sind barrierefrei zugänglich, und es stehen exklusiv 5 Parkplätze zur Verfügung.

Die monatliche Miete, einschließlich Mehrwertsteuer, Betriebskosten, Heizkosten und fünf Parkplätzen, beträgt 1.150 Euro. Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf 2,20 Euro pro Quadratmeter pro Monat.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an diesem erstklassigen Standort. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind ausschließlich nach persönlicher Kontaktaufnahme möglich, da sich derzeit noch ein aktives Geschäft in den Räumlichkeiten befindet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap