Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial | inkl. Innenraumvisualisierung | 9500 Villach
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: SP-321
Zimmer4
Fläche m²109,08
Ort: 9500 Villach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 345.000,00
Provisionshinweis
3% exkl. Nebenkosten
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Das Haus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine hohe Stabilität sowie eine langfristige Werterhaltung aus. Die Fenster sind zweifach verglaste Holzfenster. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizungsanlage, die für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und Flexibilität, sondern auch ein hervorragendes Umfeld für Familien und Menschen, die das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung schätzen. Mit dem großzügigen Grundstück, dem durchdachten Raumkonzept und den praktischen Nebengebäuden erfüllt dieses Objekt zahlreiche Wünsche.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und Flexibilität, sondern auch ein hervorragendes Umfeld für Familien und Menschen, die das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung schätzen. Mit dem großzügigen Grundstück, dem durchdachten Raumkonzept und den praktischen Nebengebäuden erfüllt dieses Objekt zahlreiche Wünsche.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1965
Wohnfläche
109,08 m²
Grundstücksfläche
1.241 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage von Villach. Das im Jahr 1965 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² im Erdgeschoss und ein Kellergeschoss mit ca. 72 m². Das gut gepflegte Grundstück erstreckt sich über ca. 1242 m² und bietet Ihnen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen einladenden Windfang, der in einen großzügigen Vorraum führt, der als zentraler Anlaufpunkt für alle weiteren Räume dient. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Möbel und sorgen für eine ruhige Atmosphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Der Wohn-/Essbereich ist offen und lichtdurchflutet, mit einem charmanten Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC ist praktisch für den täglichen Bedarf und für Gäste. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die großzügige überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das Kellergeschoss ist über eine Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden und umfasst einen Vorraum. Hier befindet sich ein flexibler Raum, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Werkstatt im Keller bietet ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten oder als zusätzlicher Stauraum, und der direkte Zugang zum Garten sorgt für eine komfortable Nutzung des Raumes.
Der Außenbereich des Hauses umfasst eine Garage sowie einen Carportabstellplatz, die genügend Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug bieten. Eine traditionelle Selchkammer im Außenbereich ist ideal für die Lagerung und Verarbeitung von Lebensmitteln. Zudem gibt es Lagermöglichkeiten, die zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder andere Gegenstände bieten.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen einladenden Windfang, der in einen großzügigen Vorraum führt, der als zentraler Anlaufpunkt für alle weiteren Räume dient. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Möbel und sorgen für eine ruhige Atmosphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Der Wohn-/Essbereich ist offen und lichtdurchflutet, mit einem charmanten Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC ist praktisch für den täglichen Bedarf und für Gäste. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die großzügige überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das Kellergeschoss ist über eine Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden und umfasst einen Vorraum. Hier befindet sich ein flexibler Raum, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Werkstatt im Keller bietet ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten oder als zusätzlicher Stauraum, und der direkte Zugang zum Garten sorgt für eine komfortable Nutzung des Raumes.
Der Außenbereich des Hauses umfasst eine Garage sowie einen Carportabstellplatz, die genügend Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug bieten. Eine traditionelle Selchkammer im Außenbereich ist ideal für die Lagerung und Verarbeitung von Lebensmitteln. Zudem gibt es Lagermöglichkeiten, die zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder andere Gegenstände bieten.