Ein großzügiges Doppelhaus mit vielen Möglichkeiten inklusive!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 01M2X4QFR3BB6VVBP7KHEKZZXS
Zimmer11
Fläche m²214,93
Ort: 9500 Villach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.290.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Garten
Ja
Gartenfläche
672 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Merkmale
Fläche
1.738 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1991
Wohnfläche
214,93 m²
Nutzfläche
429,33 m²
Grundstücksfläche
1.738 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
95.21
HWB-Klasse
C
fGEE
1.38
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zwei Grundstücke. Ein großzügiges Doppelhaus. Viele Möglichkeiten!
Zum Verkauf steht ausschließlich die gesamte Liegenschaft – bestehend aus einem großzügigen Doppelhaus und zwei Grundstücken mit insgesamt ca. 1.738 m².
Die wichtigsten Fakten:
• ca. 214,93 m² Wohnfläche zuzüglich Keller
• ca. 214,40 m² separater Bürobereich
• eigenständige Zugänge zu beiden Gebäudeteilen
• zwei Grundstücke im Bauland – Wohngebiet
• wenig einsehbarer Garten mit Zierteich und Terrasse
• Doppelgarage, Carport und Stellplätze für bis zu sechs Fahrzeuge
• Photovoltaikanlage
Laut mündlicher Auskunft des Bauamtes kann für den Bürotrakt eine Nutzungsänderung zurück zu Wohnzwecken beantragt werden. Eine Küche und ein WC sind bereits vorhanden.
Auch langfristig bietet die Liegenschaft interessante Perspektiven: Die Grundstücke können laut mündlicher Auskunft des Bauamtes grundsätzlich getrennt werden. Grundstück 2 ist im Rahmen des geltenden Bebauungsplans grundsätzlich bebaubar.
Ein außergewöhnliches Gesamtpaket für Familien, Unternehmer und Käufer mit langfristigen Plänen.
Zum Verkauf steht ausschließlich die gesamte Liegenschaft – bestehend aus einem großzügigen Doppelhaus und zwei Grundstücken mit insgesamt ca. 1.738 m².
Die wichtigsten Fakten:
• ca. 214,93 m² Wohnfläche zuzüglich Keller
• ca. 214,40 m² separater Bürobereich
• eigenständige Zugänge zu beiden Gebäudeteilen
• zwei Grundstücke im Bauland – Wohngebiet
• wenig einsehbarer Garten mit Zierteich und Terrasse
• Doppelgarage, Carport und Stellplätze für bis zu sechs Fahrzeuge
• Photovoltaikanlage
Laut mündlicher Auskunft des Bauamtes kann für den Bürotrakt eine Nutzungsänderung zurück zu Wohnzwecken beantragt werden. Eine Küche und ein WC sind bereits vorhanden.
Auch langfristig bietet die Liegenschaft interessante Perspektiven: Die Grundstücke können laut mündlicher Auskunft des Bauamtes grundsätzlich getrennt werden. Grundstück 2 ist im Rahmen des geltenden Bebauungsplans grundsätzlich bebaubar.
Ein außergewöhnliches Gesamtpaket für Familien, Unternehmer und Käufer mit langfristigen Plänen.
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Am Belvedere 8
A-1100 Wien