Großzügiges Penthouse mit 5 Zimmern, traumhafter Dachterrasse und Loggia.

Penthouse mit Bergpanorama in Villach

5 Zimmer · ca. 123 m² · Südterrasse · Smart Home

Morgens der erste Kaffee mit Blick auf den Mittagskogel, abends ein gutes Buch auf der sonnigen Dachterrasse: In diesem Penthouse wird „traumhaft wohnen” zur Realität.

Die Highlights auf einen Blick

• ca. 123 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• Loggia mit angrenzender Dachterrasse in Südausrichtung
• Panoramablick auf Mittagskogel, Dobratsch und Gerlitze
• Hochwertige Küche: separat und doch harmonisch integriert
• Großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, zusätzlich separates WC mit Dusche
• Modernes Bus-System mit vielfältigen Programmiermöglichkeiten
• Großer Keller mit ca. 20 m² und extrabreiter Tiefgaragenplatz

Wohnen mit Weitblick

Lichtdurchflutete Räume, großzügige Proportionen und eine Ausstattung, die keine Kompromisse kennt. Das Besondere aber sind die Ausblicke: Von der Dachterrasse schweift der Blick über die Bergwelt im Süden bis zu Mittagskogel und Dobratsch. Das nordseitige Zimmer gibt die Sicht auf die Gerlitze frei, und von den ostseitigen Räumen grüßen erneut der Mittagskogel und die umliegenden Gipfel. Jedes Fenster ist hier ein Bild.

Raum für alles, was Ihnen wichtig ist

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, ideal für entspannte Abende und Zeit mit Familie und Freunden. Die hochwertige Küche ist separat und dennoch offen eingebunden, sodass Kochen und Zusammensein mühelos ineinander übergehen. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein ruhiges Homeoffice. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches WC mit Dusche sorgen dafür, dass es auch morgens entspannt bleibt. Abstellraum und Technikbereich halten alles ordentlich an seinem Platz.

Ihr Lieblingsplatz: die Südterrasse

Loggia und Dachterrasse sind nach Süden ausgerichtet und laden das ganze Jahr zum Verweilen ein. Ob Sommerabend oder sonniger Wintertag: Hier lehnen Sie sich zurück, lassen den Tag ausklingen und genießen Ihr Wochenende mit Bergblick.

Smart und durchdacht

Ein hochwertiges Bus-System steuert die Haustechnik und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen programmieren. Komfort, der den Alltag spürbar leichter macht.

Dazu kommen ein großer Keller mit ca. 20 m² für Sportausrüstung, Vorräte und Co. sowie ein besonders breiter Tiefgaragenplatz, der bequemes Ein- und Aussteigen ermöglicht.

Die Lage: Villach, wo Natur und Wirtschaft zusammentreffen

Villach verbindet Kärntner Lebensqualität mit einem starken Wirtschaftsstandort. Die Natur vor der Haustür bietet ein ausgezeichnetes Freizeitangebot: Die Gerlitze lädt im Winter zum Skifahren und im Sommer zum Wandern ein, Mittagskogel und Dobratsch liegen direkt im Blickfeld. Gleichzeitig ist Villach Sitz des Vorzeigeunternehmens Infineon und zahlreicher erfolgreicher Mittelstandsbetriebe.

Flughäfen in der Nähe:

• Klagenfurt: ca. 30 Minuten
• Laibach (Ljubljana): ca. 1,5 Stunden
• Salzburg: ca. 2 Stunden

Überzeugen Sie sich selbst

Fotos zeigen viel, das Gefühl auf dieser Terrasse erleben Sie aber erst vor Ort. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Vom Wohnraum zum Lebensraum - Penthouse kaufen in Villach - Obere Fellach.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap