Hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung am Hang in kleiner, feiner Wohnanlage mit vielen Extras
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 347935
Zimmer3
Fläche m²70
Ort: 9500 Villach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 365.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
besondere Ausstattungsmerkmale:
• elektrisch bedienbare Außenraffstores an allen Fenstern mit Fernbedienung
• elektronische Gegensprechanlage mit Kamera
• Fußbodenheizung, Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik
• Einbauküche von Klammer & Preiml mit Markengeräten von Neff und Bosch
• diverse Tischlereinbauten
• flächenbündige Türen in allen Räumen
• Bad mit italienischen Marmorfliesen sowie Gäste-WC mit Design-Waschtisch
• Armaturen der Fa. Kronenbach, Handtuchheizkörper
- Balkonseitenmarkise und Fliegenschutzgitter, Wasser- und Lichtanschluss Balkon
Bemerkungen:
besondere Ausstattungsmerkmale:
• elektrisch bedienbare Außenraffstores an allen Fenstern mit Fernbedienung
• elektronische Gegensprechanlage mit Kamera
• Fußbodenheizung, Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik
• Einbauküche von Klammer & Preiml mit Markengeräten von Neff und Bosch
• diverse Tischlereinbauten
• flächenbündige Türen in allen Räumen
• Bad mit italienischen Marmorfliesen sowie Gäste-WC mit Design-Waschtisch
• Armaturen der Fa. Kronenbach, Handtuchheizkörper
- Balkonseitenmarkise und Fliegenschutzgitter, Wasser- und Lichtanschluss Balkon
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
70 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. OG einer im September 2023 fertig gestellten kleinen Wohnanlage in Villach-Völkendorf und hat eine Süd/West-, Ost- und Nordausrichtung. Es handelt sich um eine Außenwohnung mit freiem Rundblick.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne, 2 weitere Zimmer mit Blick ins Tal und auf das Karawankengebirge. Design-Bad mit ebenerdiger Dusche und Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Haushaltsraum.
Zum großzügigen Balkon gehört eine Außenbox mit viel Stauraum, Licht und Stromanschluss.
Der Kellerraum ist voll ausgebaut und bietet ebenfalls viel Abstellraum.
Zusätzliche Nutzfläche zur Wohnung 28 qm.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage, die mit einem Anschluss für Elektromobilität ausgestattet wurde.
Eine Wallbox ist bereits vorhanden.
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz : 17.500 EUR.
Die Wohnanlage wird durch Erdwärme beheizt, verfügt über einen Personenlift. Alle
Wohnungen sind barrierefrei. Im Sommer sorgt eine Deckenkühlung für angenehme Raumtemperaturen.
Verkauf erfolgt aufgrund eines beruflich bedingten Wohnortwechsels.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne, 2 weitere Zimmer mit Blick ins Tal und auf das Karawankengebirge. Design-Bad mit ebenerdiger Dusche und Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Haushaltsraum.
Zum großzügigen Balkon gehört eine Außenbox mit viel Stauraum, Licht und Stromanschluss.
Der Kellerraum ist voll ausgebaut und bietet ebenfalls viel Abstellraum.
Zusätzliche Nutzfläche zur Wohnung 28 qm.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage, die mit einem Anschluss für Elektromobilität ausgestattet wurde.
Eine Wallbox ist bereits vorhanden.
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz : 17.500 EUR.
Die Wohnanlage wird durch Erdwärme beheizt, verfügt über einen Personenlift. Alle
Wohnungen sind barrierefrei. Im Sommer sorgt eine Deckenkühlung für angenehme Raumtemperaturen.
Verkauf erfolgt aufgrund eines beruflich bedingten Wohnortwechsels.